Vente d'une maison dont un appartement est loué [Résolu]

millemerci 2 Messages postés jeudi 4 août 2016Date d'inscription 5 août 2016 Dernière intervention - 4 août 2016 à 10:05 - Dernière réponse : relou 5173 Messages postés samedi 22 décembre 2012Date d'inscription 25 mai 2018 Dernière intervention
- 4 août 2016 à 10:34
Bonjour
Je souhaite mettre en vente une maison ( RDC + 1 étage) . Le premier étage est loué.
Suis je tenue d'informer le locataire ( droit de préemption ) de l'offre de vente qui portera sur la la totalité du bien ?
Merci de votre aide
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2 réponses

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relou 5173 Messages postés samedi 22 décembre 2012Date d'inscription 25 mai 2018 Dernière intervention - 4 août 2016 à 10:34
1
Merci
bonjour
vous pouvez vendre la maison en totalité sans que votre locataire ait un droit de préemption puisque vous vendez la maison avec un logement déjà loué donc occupé .
le nouvel acquéreur de la maison devra respecter le bail du locataire .

Par correction et afin que l'on puisse visiter la maison +le logement loué il convient d'avertir le locataire afin qu'il vous laisse visiter son appartement 2h par jour sauf dimanche et fêtes .

le locataire n'a aucun droit de préemption si vous ne mettez pas fin au bail pour vente .

Merci relou 1

a aidé 14945 internautes ce mois-ci

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ginto5 8367 Messages postés mercredi 4 juin 2008Date d'inscription 20 mai 2018 Dernière intervention - 4 août 2016 à 10:20
0
Merci
Bonjour,

Oui vous devez faire une proposition au locataire par écrit (en LRAR c'est encore mieux).
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