Vente d'une maison dont un appartement est loué

Résolu
millemerci Messages postés 2 Statut Membre -  
relou Messages postés 5948 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   -
Bonjour
Je souhaite mettre en vente une maison ( RDC + 1 étage) . Le premier étage est loué.
Suis je tenue d'informer le locataire ( droit de préemption ) de l'offre de vente qui portera sur la la totalité du bien ?
Merci de votre aide

2 réponses

  1.
    relou Messages postés 5948 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   3 399
     
    bonjour
    vous pouvez vendre la maison en totalité sans que votre locataire ait un droit de préemption puisque vous vendez la maison avec un logement déjà loué donc occupé .
    le nouvel acquéreur de la maison devra respecter le bail du locataire .

    Par correction et afin que l'on puisse visiter la maison +le logement loué il convient d'avertir le locataire afin qu'il vous laisse visiter son appartement 2h par jour sauf dimanche et fêtes .

    le locataire n'a aucun droit de préemption si vous ne mettez pas fin au bail pour vente .
    1
  2. ginto5 Messages postés 8747 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   4 786
     
    Bonjour,

    Oui vous devez faire une proposition au locataire par écrit (en LRAR c'est encore mieux).
    0

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