Droit de passage

Bonjour
Ma question
J'habite un village et trois parcelles bâties sont desservies par un chemin en indivision par acte notarié. 120 M2 de chemin dessert ainsi les trois habitations.
Je souhaite acheter le bien immobilier sis en face du mien. Le propriétaire du troisième bien m'annonce que dans ce cas il refusera le passage sur le chemin en indivision au devant de chez lui arguant du fait que dans la mesure ou j’achète la bâtisse en question je ne fais donc qu'un parcelle et que dans ce cas c'est à moi à me désenclaver et que je le peux ne serait ce qu'en créant un porche sous mon habitation actuelle me donnant ainsi l'accès sur la place publique...
Ce qui m'obligerait à tomber une partie de mon habitation actuelle.... Il maintien ses dires et me dit demander conseil à son notaire et avocat. Il s'engage à fermer par un mur le chemin qu'il estime du coup privatisé....
La configuration des lieux se présente ainsi
Un chemin en indivision à trois.. Mon habitation sur la gauche et les 2 autres biens immobiliers sur la droite.
Cet accès en indivision dessert les biens immobiliers cités et accède à une voie rurale de village et une place publique de l'autre côté.
merci des renseignements que vous jugerez pertinents