Réclamation régime micro-foncier // réel - année 2014

Résolu
BE_NONO Messages postés 6 Date d'inscription vendredi 8 juillet 2016 Statut Membre Dernière intervention 18 juillet 2016 - 8 juil. 2016 à 15:07
BE_NONO Messages postés 6 Date d'inscription vendredi 8 juillet 2016 Statut Membre Dernière intervention 18 juillet 2016 - 18 juil. 2016 à 07:37
Bonjour à tous,

J'ai fait ma déclaration des revenus fonciers de l'année 2014 avec le régime micro-foncier.

Or, cette année, en discutant avec une collègue, je me rend compte qu'il est bien plus intéressant pour moi de déclarer en réel.
Elle me dit que je peux faire une réclamation (elle l'a fait et ça a été accepté - habite dans le 57 Moselle).

Je fais donc une réclamation en juin 2016 pour les revenus 2014 (déclaration faite en 2015). Je viens alors de recevoir un courrier me disant que ma demande a été refusé.

Je les ai contacté et me disent que je suis hors-délai car il fallait déclarer en réel uniquement jusque juin 2015 (date limite de dépôt des déclarations), Oui OK! sauf que c'est une RECLAMATION que je veux faire.........!!! et il me semblait avoir 3 ans pour faire cette réclamation....

Voilà ce qui est écrit sur leur courrier :

Au cas particulier, pour déclarer au régime reél, il fallait opter pour ce régime d'imposition des revenus fonciers avant le 09/06/2015 (date limite de dépôt des déclarations en ligne au titre des revenus de l'année 2014).

Je ne comprends pas pourquoi c'est accepté à certains et pas à d'autres...
Ma collègue et moi étions exactement dans les mêmes conditions etc...

Je ne sais plus quoi faire....
Dois-je contacter le conciliateur? Cela engendre t'il des frais?

Si quelqu'un peut m'aider....

J'ai vu un post sur le forum de 01nico01 en date du 23 oct. 2009 qui a eu, apparemment, la même histoire que moi...
A voir également:

3 réponses

flocroisic Messages postés 27964 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 février 2022 15 037
8 juil. 2016 à 19:59
Bonjour

s' agissant d'une option, celle ci doit être faite dans le delai de depot des declarations soit mai 2015 pour la declaration 2014
C'est la meme chose pour le rattachement d'enfant majeur qui est un option, l'option des investissement locatif avec amortissement
meme chose pour la liasse fiscale des societes ou entreprise individuelle( bic ou is) : pour les amortissements.

en résumé : tout ce qui est option doit etre fait dans le delai des declarations donc mai.
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djivi38 Messages postés 52187 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 25 novembre 2024 15 389
8 juil. 2016 à 20:06
Vive les pros ! Merci Flo pour ces éclaircissements qui me seront utiles, à moi aussi.
Cdt.
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BE_NONO Messages postés 6 Date d'inscription vendredi 8 juillet 2016 Statut Membre Dernière intervention 18 juillet 2016
11 juil. 2016 à 07:36
Ok, merci pour ces infos.
Ce que je ne comprends pas, c'est que je connais une personne, qui était exactement dans la même situtation et qui, elle, a obtenu gain de cause et a pu faire une nouvelle déclaration, sans que cela pose problème.
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flocroisic Messages postés 27964 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 février 2022 15 037
11 juil. 2016 à 11:06
Parce qu'elle a bénéficié de cela par erreur.
il faut se baser sur les textes legaux qui sont issus du Code Général des impots.
celui ci dit bien que le reel doit etre fait dans le depot legal des declarations
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BE_NONO Messages postés 6 Date d'inscription vendredi 8 juillet 2016 Statut Membre Dernière intervention 18 juillet 2016
11 juil. 2016 à 11:27
Ok très bien. Merci!
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Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 7 602
17 juil. 2016 à 16:43
L'option n'ayant pas été exercé dans le délais elle n'ai plus possible...mais le sera pour les revenus 2016 déclaré en 2017
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djivi38 Messages postés 52187 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 25 novembre 2024 15 389
Modifié par djivi38 le 8/07/2016 à 15:16
Bonjour,

je ne suis pas pro des impôts, mais c'est une MODIFICATION que vous devez faire, et, oui, vous avez 3 ans + l'année en cours pour faire toute modification de vos déclarations.

Lire attentivement (entre autres nombreux sites) :
https://impot-sur-le-revenu.ooreka.fr/fiche/voir/182103/choisir-entre-le-regime-du-reel-et-du-micro-foncier-pour-ses-revenus-locatifs

Cdt.
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BE_NONO Messages postés 6 Date d'inscription vendredi 8 juillet 2016 Statut Membre Dernière intervention 18 juillet 2016
8 juil. 2016 à 15:25
Oui, en effet il s'agit d'une modification.

J'ai eu, au téléphone, une personne des impôts à qui j'ai expliqué tout ça dans le détail.
Elle m'a dit " ça a été refusé mais je ne peux pas vous dire la raison du refus ".

Et pourtant... nous avons bien 3 ans pour revenir sur cette déclaration ....
Pas simple tout ça..

Merci pour votre lien, très intéressant!
Cdlt
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djivi38 Messages postés 52187 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 25 novembre 2024 15 389 > BE_NONO Messages postés 6 Date d'inscription vendredi 8 juillet 2016 Statut Membre Dernière intervention 18 juillet 2016
8 juil. 2016 à 15:59
"Elle m'a dit " ça a été refusé mais je ne peux pas vous dire la raison du refus ""
Pourquoi ? Parce que ce n'est pas indiqué ? Parce qu'elle n'a pas le doit de diffuser ces infos, même à la personne concernée ? Problème de délai ? Autre ?

Ça vaudrait, me semble-t-il, le coup de prendre RV et d'aller sur place pour comprendre la raison de ce refus.

Voir également :
http://objectif-tune.fr/revenir-sur-declaration-impots/ (voir le cas n°3)

https://droit-finances.commentcamarche.com/impots/guide-impots/2643-comment-corriger-une-declaration-d-impots-deja-faite/

--> Et vous aviez probablement raison, finalement, vu les délais, de parler de réclamation (lire le 2° lien) !!! :-))

Cdt.
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BE_NONO Messages postés 6 Date d'inscription vendredi 8 juillet 2016 Statut Membre Dernière intervention 18 juillet 2016
11 juil. 2016 à 07:34
Aucune idée la raison pour laquelle elle n'a pas souhaité me répondre.. :-(

Difficile de prendre RDV... Nous sommes non résidents et devons nous tourner vers le centre d'impôts de Noisy-Le-Grand pour les non-résidents. ça fait un peu loin et compliqué de poser congés..

Merci en tous cas pour ces précisions et ces liens très utiles.
Cdlt
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Utilisateur anonyme > BE_NONO Messages postés 6 Date d'inscription vendredi 8 juillet 2016 Statut Membre Dernière intervention 18 juillet 2016
17 juil. 2016 à 20:45
Bonjour,

la personne a simplement vu dans son ordinateur que votre demande a été rejetée mais n'est pas allée voir votre dossier papier dans lequel il est mentionné les motifs du rejet; motifs qui doivent être notés dans le courrier que vous avez reçu.

comme l'a dit Flocroisic, réel ou micro-foncier il s'agit d'une option qui doit se faire dans le délai de dépôt de la déclaration. Vous ne pouvez normalement y revenir dessus.
Je dis normalement car techniquement cela est possible mais cela n'est pas conforme au code général des impôts; la preuve en Moselle ...
Vous pouvez faire une demande auprès du conciliateur fiscal mais vu la règle, c'est loin d'être gagné : va falloir pleurer un max, ... mais bon la démarche est gratuite

Concernant le délai de 3 ans, vous avez effectivement 3 ans et l'administration aussi pour rectifier les éléments déclarés ou rajouter des éléments omis mais pas sur le choix de l'option
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BE_NONO Messages postés 6 Date d'inscription vendredi 8 juillet 2016 Statut Membre Dernière intervention 18 juillet 2016
18 juil. 2016 à 07:37
Merci Cpassorcier! :-)
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