Litige?

barbarawave Messages postés 4 Statut Membre -  
relou Messages postés 6009 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   -
aujourdh'ui, j'ai realiser l'etat de lieux de sortie de mon appartement, avec le proprietaire (privé).

j'ai aménagé dans cet appartement fin janvier, en signantle bail au 1 er janvier 2016. (le proprietaire n'aura donc pas de taxe d'habitaiton à regler, mais bien moi).

De plus, nous avons eu du mal à avoir acces à internet pendant 3 mois, 4 techniciens sont venus pour reparer sans succes, seul un des 4 à reussi à reparer. Depuis internet fonctionne. Le proprietaire en parle comme une degradation, et veut me faire payer, il veut garder la caution. Que dois je faire? c'est un proprietaire tres tatillon, tres maniaque, et surtout radin . Je vous appel au secours!

3 réponses

Energizor Messages postés 32705 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   20 054
 
Bonjour,

" Le proprietaire en parle comme une degradation"

Qu'est ce qui a été dégradé, selon lui ?
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barbarawave Messages postés 4 Statut Membre
 
Bonjour,
alors quand je dis au proprietaire, que si il y a eu reparation c'est que c'etait necessaire (que ça ne fonctionnait pas) les techniciens savent ce qu'ils font je pense, donc maintenant que le problème est réparer, que veut réparer le proprietaire, je pense que c'est juste une excuse pour récuperer ma caution.
Ensuite quand je dis qu'il n'a pas eu à debourser quoi que ce soit de sa poche pour réparer le problème, il me répond, vous auriez du me prévenir.

Me suis faite piégée ?
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Energizor Messages postés 32705 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   20 054
 
Bonjour,

Vous ne répondez pas à ma question. Qu'est ce qui a été dégradé, selon lui ? Un mur ? Une porte ?
Le propriétaire doit justifier qu'il y a eu dégradation en comparant l'état des lieux d'entrée et l'état des lieux de sortie.
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barbarawave Messages postés 4 Statut Membre
 
pour lui ce sont les prises qui ont été changées
ce qui n'est pas une dégradation mais une réparation.
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Energizor Messages postés 32705 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   20 054
 
S'il veut garder votre dépôt de garantie, le propriétaire devra prouver les dégradations et vous présenter le devis ou la facture d'un professionnel supposé réparer.
Pour l'instant, laissez-le venir et dites-lui simplement que vous êtes prête à régler ce litige au tribunal de proximité.
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barbarawave Messages postés 4 Statut Membre
 
je viens dd'en saoir un peu plus, maintenant il parle du menage ( j'y ai passé la journée jusqu'a 2h du matin) il veut me deduire le menage dde la caution, alors que tout est propre et vient d'etre nettoyé ! Il cherche une fois de plus à me prendre ma caution, j'ai une couverture juridique avec ca ça devrait lui faire peur, surtout que ça chaudiere doit etre changée depuis bien bien longtemps, elle fuit , bref beaucoup de choses ne sont pas claires.
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Energizor Messages postés 32705 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   20 054 > barbarawave Messages postés 4 Statut Membre
 
"maintenant il parle du menage"
Est-il mentionné quelque chose sur l'état des lieux de sortie concernant la propreté du logement ?
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relou Messages postés 6009 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   3 379
 
bonjour
l'edl de sortie que mentionne t il comme dégradation? L'avez vous signé?
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