Bail au deux nom de personne qui se separe je garde l'appartemen

Bonjour,
Mon ex conjoind est partie de l'appartement,il a doncas envoyer une lettre à la propriétaire qui veux signe un nouveau bail que à mon nom comme je garde l'appartement. Mais à telle droit de changer les condition de lencien bail par exemole elle n'avais pas mis de date ou je suis obliger de payer à telle date mon loyer dans le moi or ma patronne me paye que le 16 et la propriétaire veux que je la paye le 1 à telle droit de mettre dans le nouveaux bail qu'il faut que je paye le 1 ? A telle droit aussi de me mettre que 1 ans sur le bail ?