Droit de passage non enregistré aux bureaux des hypothèques

Kachina333 Messages postés 3 Statut Membre -  
bern29 Messages postés 5288 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   -
Bonjour.
J'ai acheter une maison ou existe une servitude conventionnelle au profit de ma voisine. Sur mon acte de vente , l'assiette du passage est dessinée au crayon. Se passage n'est pas borné par geometre et n'est pas enregistré aux hypothèques. Il est placé en plein milieu de mon jardin. Pensée vous que je puisse le faire annuler? Merci pour vos réponses.

2 réponses

kiki
 
Bonjour

Un droit de passage n'a pas à être borné. S'il figure sur un acte notarié il est officiel et vous ne pouvez pas l'annuler. Vous devez le laisser libre d'accès à votre voisine. C'est pas marrant mais c'est la loi.
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bern29 Messages postés 5288 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   2 384
 
Bonjour,

Une servitude peut être établie librement entre deux parties et être consignée sur un acte sous seing privé. Cependant elle n’est valable qu’entre les parties et inopposables aux tiers.
Dans ce cas,si vous venez d'acheter,elle ne vous est pas opposable.
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