Eau chaude individuelle : charge collective ou individuelle ?

Bonjour,
Je vend un appartement, les charges facturées par le syndic ont été élevées a cause d'un locataire qui a consommé beaucoup d'eau chaude. L'appartement posséde un compteur individuel pour l'eau chaude, puis je déduire le montant de l'eau chaude qui est pour moi une charge individuelle, pour renseigner l'agence immobilière lorsqu'elle me demande le montant de mes charges collectives sachant que c'est le syndic qui s'occupe de nous refacturer l'eau chaude.
Merci de votre réponse