Taxe fonciere pour un commerce

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Bonjour, j étais locataire d un local commercial depuis 2008 et pris fin EN 2016 , j ai toujours payer mes charges et taxe et loyer , le propriétaire me reclame la taxe fonciere sur les 8 dernières années qu il a oublier de me facturer annuellement .y a t il un délai ou prescription ? merci

1 réponse

Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   7 641
 
Bonjour
Le bail pouvait légalement prévoir le remboursement de la taxe foncière. Etais ce le cas explicitement ?
Si c'était prévu et qu'il ne l'a pas fait la prescription est de 5 ans (remonter à juin 2011 donc)
Comment s'est terminé votre location ? congé ou cession ?
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il n y'a pas de cession le proprietere a vendu les murs a son frere donc sur les 8 années je paye que 5ans ou 3 ans? merci
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Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   7 641 > shoes
 
Le frère c'est les murs, par le bail et le fond !

Vous aviez un bail commercial il s'est finit comment ? résiliation amiable de gré à gré ?

Vous vérifiez d'abord que le foncier est explicitement prévu dans votre ancien bail et s'il y a eu document de résiliation amiable ce qui est dit dedans
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le bail est reconduit tacitement avec le nouveau proprietere , je suis toujours locataire du local
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shoes > Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention  
 
le foncier est prevu dans le bail mais le fait est que la gestion du loyer et des charges étaient gérer par un un notaire qui n as pas fait son travail correctement ,
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dois payer les cinq dernières années ou les trois
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