Location et entretien de maison en usufruit

Bonjour,

Mon père est décédé en janvier 2015 et ma mère a décidé de prendre l'usufruit à 100% de la propriété où mon père résidait. Ma soeur et moi-même sont nu-propriétaires de ce bien.

Mon père et ma mère étaient propriétaires de ce bien, mais depuis leur séparation (en 2002 ou 2003), ma mère réside dans une autre maison qui est sa résidence principale. Mes parents avaient fait une donnation au dernier vivant.

En avril 2015, un inventaire et l'état des lieux a été établi par huissier à ma demande et à ma charge puisque ma mère refusait de le faire et voulait vider la maison de tout pour la louer le plus rapidement possible.

Depuis Novembre 2015, il y a des locataires dans la maison. Je n'habite pas près de cette maison et dernièrement, j'ai appris que l'entretien de l'extétieur de la maison (un terrain de 24 ares) n'a pas été fait depuis quelques temps et je doute que l'intérieur de la maison soit bien entretenu par les locataires.

J'ai contacté ma mère pour lui demander de changer cette situation puisqu'elle est responsable de cela en tant qu'usufruitière, mais elle ne veut rien savoir.

Pourriez-vous me donner des informations sur ce que je dois faire pour résoudre ce problème? Contacter l'huissier qui a établi l'état des lieux pour lui demander de faire une visite impromptue? ou autre chose?

Me conseillez-vous de demander à ma mère une caution pour m'assurer de bon entretien de la maison? Comment dois-je procéder?

Merci d'avance pour vos réponses