Peut on récuperer une partie de plus value d'un terrain quand la

peut on récupérer une partie de la plus-value ............

Votre question ne veut rien dire,

Une plus-value c'est schématiquement le prix de cession - le prix de revient (en général prix d'achat + frais d'achat) du bien

Donc récupérer une partie de plus-value, cela n'a aucun sens.

Si, par hasard, vous voulez dire : est ce qu'il y a un abattement fiscal pour le calcul de la plus-value imposable en cas de préemption, la réponse est NON.