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Chaudière et vente maison

marieange33 Messages postés 4 Date d'inscription mercredi 8 juin 2016 Statut Membre Dernière intervention 10 juin 2016 - 8 juin 2016 à 16:52
marieange33 Messages postés 4 Date d'inscription mercredi 8 juin 2016 Statut Membre Dernière intervention 10 juin 2016 - 10 juin 2016 à 11:29
Bonjour,
Une amie vend sa maison, la chaudière à 8 ans et fonctionne en chauffage et eau chaude mais le chauffagiste dit que des pièces vont être à changer pour l'hiver...la signature de vente est prévue dans 2 semaines et les acquéreurs n'ont posé aucune question sur rien concernant sa maison...Etant donné que la chaudière fonctionne et que l'amie à les factures d'entretien, elle vend la maison en l'état, donc si la chaudière tombe en panne après la signature de l'acte définitive, elle ne sera pas responsable ?
Elle n'est pas obligée de faire des réparations si cela fonctionne ?
Merci de votre aide à ce sujet (il n'y a rien de marqué dans le compromis de vente).

2 réponses

Réponse 1 / 2
ulyssesourd Messages postés 1242 Date d'inscription mercredi 30 décembre 2009 Statut Membre Dernière intervention 23 novembre 2023 308
Modifié par ulyssesourd le 9/06/2016 à 10:47
Bonjour
non vendue en l'état. Mais il vaut mieux les informer que des pièces sont à changer pour être en bon terme. Si on garde le silence cela devient douteux...
Cordialement
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Réponse 2 / 2
marieange33 Messages postés 4 Date d'inscription mercredi 8 juin 2016 Statut Membre Dernière intervention 10 juin 2016
9 juin 2016 à 15:56
Merci de votre réponse. Mon amie n'a jamais parlé avec l'acquéreur et ne le verra que 30 minutes avant la vente, doit-elle dire que la chaudière est révisée mais que des pièces vont être à changer ? C'est bizarre, surtout si il n'en parle pas...personne ne lui a demandé ni posé de question sur cette chaudière et elle a peur que le dire le jour de la signature soit mal venu...
Que feriez-vous ? Elle en parle ou elle attend qu'on lui pose la question ou elle ne dit rien ?
Merci de votre aide...
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boule
Modifié par boule le 9/06/2016 à 16:36
Dire que des pièces devront être changées cet hiver ne veut rien dire du tout...

Justifier d'un entretien régulier est une bonne chose. Mais dès lors que le chauffagiste vous a dit que des pièces seront à changées cet hiver, aurai dû vous pousser à en demander le coût car c'est cela qui intéressera l'acquéreur (si bien-sûr il y a vraiment des pièces à changer);
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marieange33 Messages postés 4 Date d'inscription mercredi 8 juin 2016 Statut Membre Dernière intervention 10 juin 2016 > boule
9 juin 2016 à 17:25
Elle connait à peu prés le prix de la pièce+main d'oeuvre qui serait de 200 euros...mais d'un chauffagiste à un autre cela varie...mais cela n'était pas la question puisque l'acquéreur n'a absolument rien demandé sur rien pour cette maison....donc si il demande qqchose le jour de la vente, elle lui dira ?
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ulyssesourd Messages postés 1242 Date d'inscription mercredi 30 décembre 2009 Statut Membre Dernière intervention 23 novembre 2023 308
10 juin 2016 à 09:47
bon alors pour que la vente s'aboutisse vaut mieux rien dire et de ne pas donner le nom du chauffagiste.
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marieange33 Messages postés 4 Date d'inscription mercredi 8 juin 2016 Statut Membre Dernière intervention 10 juin 2016 > ulyssesourd Messages postés 1242 Date d'inscription mercredi 30 décembre 2009 Statut Membre Dernière intervention 23 novembre 2023
10 juin 2016 à 11:29
oui je pense aussi...de toute façon la chaudière fonctionne pour le moment...
Merci de votre réflexion...
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