Chaudière et vente maison
marieange33
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marieange33 Messages postés 4 Statut Membre -
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Bonjour,
Une amie vend sa maison, la chaudière à 8 ans et fonctionne en chauffage et eau chaude mais le chauffagiste dit que des pièces vont être à changer pour l'hiver...la signature de vente est prévue dans 2 semaines et les acquéreurs n'ont posé aucune question sur rien concernant sa maison...Etant donné que la chaudière fonctionne et que l'amie à les factures d'entretien, elle vend la maison en l'état, donc si la chaudière tombe en panne après la signature de l'acte définitive, elle ne sera pas responsable ?
Elle n'est pas obligée de faire des réparations si cela fonctionne ?
Merci de votre aide à ce sujet (il n'y a rien de marqué dans le compromis de vente).
Une amie vend sa maison, la chaudière à 8 ans et fonctionne en chauffage et eau chaude mais le chauffagiste dit que des pièces vont être à changer pour l'hiver...la signature de vente est prévue dans 2 semaines et les acquéreurs n'ont posé aucune question sur rien concernant sa maison...Etant donné que la chaudière fonctionne et que l'amie à les factures d'entretien, elle vend la maison en l'état, donc si la chaudière tombe en panne après la signature de l'acte définitive, elle ne sera pas responsable ?
Elle n'est pas obligée de faire des réparations si cela fonctionne ?
Merci de votre aide à ce sujet (il n'y a rien de marqué dans le compromis de vente).
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2 réponses
Bonjour
non vendue en l'état. Mais il vaut mieux les informer que des pièces sont à changer pour être en bon terme. Si on garde le silence cela devient douteux...
Cordialement
non vendue en l'état. Mais il vaut mieux les informer que des pièces sont à changer pour être en bon terme. Si on garde le silence cela devient douteux...
Cordialement
Merci de votre réponse. Mon amie n'a jamais parlé avec l'acquéreur et ne le verra que 30 minutes avant la vente, doit-elle dire que la chaudière est révisée mais que des pièces vont être à changer ? C'est bizarre, surtout si il n'en parle pas...personne ne lui a demandé ni posé de question sur cette chaudière et elle a peur que le dire le jour de la signature soit mal venu...
Que feriez-vous ? Elle en parle ou elle attend qu'on lui pose la question ou elle ne dit rien ?
Merci de votre aide...
Que feriez-vous ? Elle en parle ou elle attend qu'on lui pose la question ou elle ne dit rien ?
Merci de votre aide...
Dire que des pièces devront être changées cet hiver ne veut rien dire du tout...
Justifier d'un entretien régulier est une bonne chose. Mais dès lors que le chauffagiste vous a dit que des pièces seront à changées cet hiver, aurai dû vous pousser à en demander le coût car c'est cela qui intéressera l'acquéreur (si bien-sûr il y a vraiment des pièces à changer);
Justifier d'un entretien régulier est une bonne chose. Mais dès lors que le chauffagiste vous a dit que des pièces seront à changées cet hiver, aurai dû vous pousser à en demander le coût car c'est cela qui intéressera l'acquéreur (si bien-sûr il y a vraiment des pièces à changer);
Elle connait à peu prés le prix de la pièce+main d'oeuvre qui serait de 200 euros...mais d'un chauffagiste à un autre cela varie...mais cela n'était pas la question puisque l'acquéreur n'a absolument rien demandé sur rien pour cette maison....donc si il demande qqchose le jour de la vente, elle lui dira ?
La législation juridique et financière évolue en permanence...