Re-Negocier prêt immobilier petit montant.

Question

Bonjour, 

J'ai un prêt immobilier en cours qui arrive à échéance en Avril 2019.
Il me reste un capital a payer de 7966€, taux 4.55% fixe.

Ma banquière me dit qu'il n'est plus intéressant de le renégocier aujourd'hui, au vu de la durée restante, et me propose de le "transformer" en prêt à la consommation pour un taux de 3.20%

Est-ce la meilleure des options ?
Pour complément d'info, cet appartement est mis en locatif depuis quelques années, et j'ai un prêt immobilier (en cours de renégociation) pour une maison que j'habite.

Merci d'avance pour vos conseils 

Cordialement,

Brice

Poisson92100 · Answer

Elle a raison s'il n'y a pas de pénalité de remboursement anticipé et  surtout si le prêt a la conso est sans assurance
 
La part d'intérêt restant est faible donc économiquement ce n'est pas possible d'envisager de faire un prêt immo dans une autre banque.
si c'est dans votre banque il prendront des frais de renégociation qui même si en général c'est juste 200-300 euros ne seront pas amortis sur la duré.

Le plus rentable pour vous serait de solder le prêt et c'est tout !

brice77120 · Answer

Bonour,

merci pour votre retour et conseils

Le mieux serait donc d'utiliser un apport et de solder les 7966€.
Pas de pénalités de remboursement pour mon prêt.

Merci encore

Re-Negocier prêt immobilier petit montant.

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