Annulation location saisonière par propriétaire, remboursement ?

Bonjour à tous,

Nous avons réservé depuis plusieurs mois une location dans une villa pour ce week end (2 nuits) pour 8 personnes avec l'intégralité payé à la signature du contrat 400 €.
Il se trouve qu'un des proches du propriétaire vient de nous contacter par téléphone pour nous indiquer que le propriétaire venait de décéder il y a quelques jours et que par conséquent tout le dossier est chez le notaire et que la villa ne peut plus être loué.
Du coup la location est annulée et le remboursement ne peut être effectuée que par la notaire. Autant dire que ça va prendre son temps probablement des mois. Le propriétaire n'a pas d'héritier, juste une maman très âgé semble t'il...

J'aimerais savoir si on peut se considérer dans un cas de figure où la location est annulée par le propriétaire et que nous sommes éligible au remboursement du double des arrhes versées ?

Je comprends le désarroi de la famille mais du coup nous sommes aussi le bec dans l'eau avec quelque chose de réserver depuis des mois et 400 € dans la nature...

Vous remerciant par avance de votre aide !!!