Réevaluation du loyer oubliée

Bonjour,
le loyer du locataire de mes parents n a jamais été réévalué. que peuvent ils faire ?
Peuvent ils réévaluer à la date anniversaire du bail en comparant les indices d'aujourd'hui et ceux d'il y a 10 ans ou 5 ans sans demander les loyers rétroactivement mais en repartant à ce jour avec un loyer corrigé?
J espere mettre bien fait comprendre et je vous remercie de votre réponse
Bonne journée