demande sérieuse aux architectes..!!

Question

Bonjour, notre demande est pour les architectes..!! 
        Voici un résumé de notre situation:
Notre projet est de rénover notre maison qui est un vieux corps de ferme dans lequel nous habitons déjà. Nous avons 116m² de plein pieds et désirons faire à l'étage 2 chambres 1 salle de bain et un toilette. L'étage ferait 52m², ce qui fait au total une superficie de 168m²..! Nos plans sont déjà faits à l'échelle, c'est déjà nous qui avions faits nos plans de maison lorsqu'on l'a retapé. Nos devis sont déjà en partie faits..!! 
       Voici notre question:
Est-on obligés de prendre un architecte?
SI OUI: que va t'il nous faire de plus?
SI NON: quelles seront les conséquences?

Bon week-end. 
Bien à vous

Josh Randall · Answer

Bonjour

Je ne suis pas architecte mais je peux quand même répondre à la question.
L'article R431-2 du Code de l'urbanisme prévoit qu'il ny a pas besoin d'avoi recours à un architecte si une personne physique construit por son propre compte et que le seuil de 170 m² de surface de plancher n'est pas franchi.
 
Par contre il te faudra produire une attestation RT 2012 "adaptée" au dépôt et à l'achèvement des travaux
http://www.rt-batiment.fr/batiments-neufs/reglementation-thermique-2012/formulaires-dattestation.html

Cordialement
L'impossible est le seul adversaire digne de l'homme

Demande sérieuse aux architectes..!!

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