Compromis de vente
Résolu
sade77
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sade77 Messages postés 7 Date d'inscription dimanche 29 mai 2016 Statut Membre Dernière intervention 30 mai 2016 - 30 mai 2016 à 10:22
sade77 Messages postés 7 Date d'inscription dimanche 29 mai 2016 Statut Membre Dernière intervention 30 mai 2016 - 30 mai 2016 à 10:22
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4 réponses
Poisson92100
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Modifié par Poisson92100 le 29/05/2016 à 14:44
Modifié par Poisson92100 le 29/05/2016 à 14:44
Il faut en penser que votre notaire n'a pas fait son boulot - il aurait du exiger l'argent au plus tard le jours du compromis
Bonjour
Vous oubliez un peu vite que l'acquéreur dispose d'un délai de rétractation de dix jours ! 'lundi dernier cela ne fait que six jours au mieux....
Vous oubliez un peu vite que l'acquéreur dispose d'un délai de rétractation de dix jours ! 'lundi dernier cela ne fait que six jours au mieux....
sade77
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30 mai 2016
29 mai 2016 à 17:27
29 mai 2016 à 17:27
Bonjour, merci pour votre réponse. Ce qui veut dire que l'acheteur à jusque 10 jours pour déposer le dépôt de garantie ? Cette façon de faire semble déranger l'agence qui demande le DG le jour de la signature.
Cordialement.
Cordialement.
Bonjour
Non, votre situation ne résulte pas du fait que l'acquéreur disposerait de dix jours pour verser le dépôt de garantie, mais probablement du raisonnement suivant fait par cet acquéreur parfaitement au fait des choses: si je verse le dépôt de garantie au jour de la signature du compromis et que par la suite je me rétracte, j'attendrai pratiquement une vingtaine de jours avant d'être remboursé. En ne versant pas ce dépôt tant que le délai de réflexion n'est pas écoulé, j'écarte ce risque.
iL peut s'agir aussi du délai nécessaire pour réunir les fonds.
Non, votre situation ne résulte pas du fait que l'acquéreur disposerait de dix jours pour verser le dépôt de garantie, mais probablement du raisonnement suivant fait par cet acquéreur parfaitement au fait des choses: si je verse le dépôt de garantie au jour de la signature du compromis et que par la suite je me rétracte, j'attendrai pratiquement une vingtaine de jours avant d'être remboursé. En ne versant pas ce dépôt tant que le délai de réflexion n'est pas écoulé, j'écarte ce risque.
iL peut s'agir aussi du délai nécessaire pour réunir les fonds.
sade77
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30 mai 2016
29 mai 2016 à 18:42
29 mai 2016 à 18:42
Merci beaucoup pour votre réponse. Très cordialement.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
29 mai 2016 à 15:00
Cordialement.
Modifié par Poisson92100 le 29/05/2016 à 15:35
Vous avez signé vous ?
29 mai 2016 à 15:48
Cordialement.
Modifié par Poisson92100 le 29/05/2016 à 15:53
Informez en RAR l'agence qu'a défaut de justification du versement du DG sous 1 semaine vous actez que le compromis est nul
La prochaine fois signez juste avec l'agence une offre accepté avec obligation de signer un compromis devant notaire sous un mois. Dans un cas comme le votre l'agence aurait du exiger le cheque quitte à promettre un encaissement différé
29 mai 2016 à 16:31
Très cordialement.