Possibilité de vendre une maison délai du bail dépassé????
angelique1203
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Energizor Messages postés 25464 Date d'inscription vendredi 18 mars 2011 Statut Modérateur Dernière intervention 27 mars 2024 - 23 mai 2016 à 21:02
Energizor Messages postés 25464 Date d'inscription vendredi 18 mars 2011 Statut Modérateur Dernière intervention 27 mars 2024 - 23 mai 2016 à 21:02
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Pierrecastor
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23 mai 2016 à 20:55
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Salut
Malheureusement pour elle, il aurais fallu donner congé au locataire 6 mois avant la fin du bail par courrier. La, le bail est tacitement reconduit pour 3 ans.
Il reste la possibilité de vendre le bien occupé, mais si l'état est lamentable et le locataire cradingue, ça peut être difficile de trouver un acquéreur.
Malheureusement pour elle, il aurais fallu donner congé au locataire 6 mois avant la fin du bail par courrier. La, le bail est tacitement reconduit pour 3 ans.
Il reste la possibilité de vendre le bien occupé, mais si l'état est lamentable et le locataire cradingue, ça peut être difficile de trouver un acquéreur.
Energizor
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23 mai 2016 à 21:02
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Bonjour,
Un propriétaire ne peut donner congé qu'à l'expiration de la durée du bail en cours et moyennant un préavis de six mois, jour pour jour, avant son terme.
Votre amie doit attendre 6 mois avant la fin du bail. Dans 2 ans et demi, donc.
C'est quand elle récupèrera l'appartement qu'elle fera la comparaison entre l'état des lieux d'entrée et l'état des lieux de sortie pour retenir sur le dépôt de garantie du locataire les éventuelles dégradations.
En attendant, le locataire est chez lui (il paie un loyer pour ça, non ?).
Un propriétaire ne peut donner congé qu'à l'expiration de la durée du bail en cours et moyennant un préavis de six mois, jour pour jour, avant son terme.
Votre amie doit attendre 6 mois avant la fin du bail. Dans 2 ans et demi, donc.
C'est quand elle récupèrera l'appartement qu'elle fera la comparaison entre l'état des lieux d'entrée et l'état des lieux de sortie pour retenir sur le dépôt de garantie du locataire les éventuelles dégradations.
En attendant, le locataire est chez lui (il paie un loyer pour ça, non ?).