Rétraction suite offre d'achat

Bonjour,

Nous nous sommes engagés pour l'acquisition d'un loft avec un délai long.

Je m'explique, début décembre 2015 nous avons fait une offre d'achat pour un appartement qui ne se libérait qu'en juin 2016.

Donc avec une validité jusqu'en juin 2016, prix et délai précisés dans notre offre avec comme condition suspensive l'obtention du prêt.

Le propriétaire d'accord avec notre proposition a retiré son bien de la commercialisation.

Malheureusement, ma compagne me quitte. Et cet achat n'a pour moi plus le moindre intérêt, mon souhait étant avant tout de quitter la région.

Bref, je suis en mesure financièrement d'en supporter le coût. Je sais pertinemment que le crédit sera accepté.

Si je lis bien tout ce qui se dit sur le sujet, nous sommes engagés et à part supporter les frais de rétraction pas d'autre recours?

Par ailleurs, comment calculés ces frais?

Par avance, merci de vos conseils.

Grégory