Zone inondable préemptée et estimation des domaines

Bonjour,

J'ai une propriété qui a été mise en zone inondable rouge (inconstructible) il a y a plusieurs années et qui, en même temps, est indiquée sur le cadastre comme préemptée. Au mois d'octobre, j'ai été inondée (peu par rapport à certains, c'est toujours habitable mais il semble que l'on prévoit pire et fréquemment) et la mairie m'a proposé de me racheter car ils ont des projets pour ce terrain.
Il ne s'agit pas d'une expropriation mais d'une procédure de délaissement que j'ai mise en place car je sais pouvoir dire non si la proposition que doit me faire la mairie ne me convient pas.
Les domaines sont venus évaluer ma propriété et j'attends la proposition de la mairie qui a 1 an pour me la faire.
Ma question est la suivante : pourrais-je demander et obtenir le montant de l'estimation des domaines ? Est-il vrai que la mairie peut monter jusqu'à 10 % au-delà de cette estimation ?
Ces informations m'aideront car il semble que je vais devoir négocier puisque l'on m'a dit que la mairie se gardera une marge de négociation mais j'aimerais savoir jusqu'où je peux aller
Merci d'avance pour votre aide.