Réparations parties communes canalisations wc

Question

Bonjour,

Mon locataire a une fuite dans les wc, au niveau de la canalisation de la cuvette, l'agence qui traite la gestion de l'appartement, me dit qu'ils allaient appeler leur plombier et que ça sera à ma charge. (Parties privatives ?)
Je pensais que c’était à la charge de l'assurance de l'immeuble ?
Pouvez vous m'aidez svp

Cordialement.

rambouillet41 · Answer

Bonjour,

De votre description, il ressort que cette fuite se situerait sur une canalisation qui ne dessert que votre lot/cuvette ; dans ce cas effectivement c'est une partie privative donc à vos frais, voir votre locataire dans le cadre de l'entretien (voir où se trouve exactement la fuite...)

Article 2Sont privatives les parties des bâtiments et des terrains réservées à l'usage exclusif d'un copropriétaire déterminé.Les parties privatives sont la propriété exclusive de chaque copropriétaire.

Poisson92100 · Answer

Il faut relire le règlement de copropriété" mais si les descentes communes d'évacuation son des parties communes, le WC lui est privatif

Comme j'imagine mal le tuyau percé c'est (?) un problème de joint ?
Or le remplacement des joints et aussi des mécanisme de chasse d'eau est une charge locative...après il faut voir ce qui est cause de la fuite

Normalement si le locataire fait appel sans accord de votre part à un plombier le cout reste à sa charge...

Réparations parties communes canalisations wc

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