Comment fixer le montant des indemnités d'occupation ?

Bonjour,

Voici un petit résumé de la situation :
Mon père (propriétaire d'un appartement) vient de décéder. Sa compagne (donc concubinage, pas de mariage ou de pacs) occupe encore le logement. Etant héritière de celui-ci, je souhaite m'y installer.
En attendant qu'elle libère cet appartement je compte lui demander des indemnités d'occupation.

Plusieurs questions donc :

Combien ai-je le droit de lui demander exactement ? Y-a-t-il une limite au niveau du montant de celles-ci ? J'ai cru comprendre que le montant dépendait du montant locatif de celui ci, mais, il n'a jamais été loué auparavant.. Puis-je donc lui demander ce que je veux ? Le tarif est-il obligatoirement mensuel ou est ce possible d'en faire un journalier ?

Merci