Récupérer son bien
Zilou1
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sleepy00 Messages postés 17995 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
sleepy00 Messages postés 17995 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Nous louons une propriété privé avec 1500 m2 de terrain arboré, les locataires ne l'entretiennent pas, alors qu'il est bien stipulé dans le bail que la tonte doit être régulière et qu'il doit y avoir 2 coupes d'arbres par an et nous les avions bien prévenu que le terrain devait être entretenu régulièrement car il faisait le charme de la maison, de plus ils ont au moins 14 chats, nous ne savions pas avant de donner les clefs ! les chats abîment la maison, de plus les locataires les laisses aller au grenier pour qu'ils aient plus de place pour circuler, cette pièce sent la pisse . Pouvons nous récupérer notre propriété à la fin de leur bail pour ces raisons ? Nous sommes écoeurés car de plus nous faisons des travaux pour leur confort et ils nous font que des critiques, nous avons fait changer toutes les fenêtres et avons eu beaucoup de mal à ce que l'entrepreneur puisse faire les travaux. Souvent on entend parler de mauvais bailleurs mais là les locataires abusent vraiment de notre gentillesse.
Merci beaucoup pour votre aide et vos réponses.
Cordialement.
Nous louons une propriété privé avec 1500 m2 de terrain arboré, les locataires ne l'entretiennent pas, alors qu'il est bien stipulé dans le bail que la tonte doit être régulière et qu'il doit y avoir 2 coupes d'arbres par an et nous les avions bien prévenu que le terrain devait être entretenu régulièrement car il faisait le charme de la maison, de plus ils ont au moins 14 chats, nous ne savions pas avant de donner les clefs ! les chats abîment la maison, de plus les locataires les laisses aller au grenier pour qu'ils aient plus de place pour circuler, cette pièce sent la pisse . Pouvons nous récupérer notre propriété à la fin de leur bail pour ces raisons ? Nous sommes écoeurés car de plus nous faisons des travaux pour leur confort et ils nous font que des critiques, nous avons fait changer toutes les fenêtres et avons eu beaucoup de mal à ce que l'entrepreneur puisse faire les travaux. Souvent on entend parler de mauvais bailleurs mais là les locataires abusent vraiment de notre gentillesse.
Merci beaucoup pour votre aide et vos réponses.
Cordialement.
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2 réponses
Bonjour,
non, meme si les motifs invoqués vous semblent valables, ils n'entrent pas dans le cadre de motifs graves et sérieux (défaut assurance, non paiement des loyers, tapage). Quant aux chats, si ils ont fait des dégâts, vous pourrez retenir le DG au départ des locataires.
Cordialement
non, meme si les motifs invoqués vous semblent valables, ils n'entrent pas dans le cadre de motifs graves et sérieux (défaut assurance, non paiement des loyers, tapage). Quant aux chats, si ils ont fait des dégâts, vous pourrez retenir le DG au départ des locataires.
Cordialement
bonjour
vous pouvez récupérer le logement en fin de bail pour 3 raisons
pour habiter (vous ou enfant)
pour vendre
pour motif légitime et serieux
si vous ne voulez ni habiter, ni le vendre,
à savoir si votre motif et légitime et serieux...
cela nécessitera une décision de justice, car il y a des chances que les locataires conteste le motif.
et donc quelques preuves
prenez conseil auprès d'un avocat, si d'après lui cela peut passer, et avec quel dossier
vous pouvez récupérer le logement en fin de bail pour 3 raisons
pour habiter (vous ou enfant)
pour vendre
pour motif légitime et serieux
si vous ne voulez ni habiter, ni le vendre,
à savoir si votre motif et légitime et serieux...
cela nécessitera une décision de justice, car il y a des chances que les locataires conteste le motif.
et donc quelques preuves
prenez conseil auprès d'un avocat, si d'après lui cela peut passer, et avec quel dossier
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