Intérêt d'emprunt

rouil - 21 avril 2016 à 18:11
djivi38 Messages postés 52300 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 23 décembre 2024 - 21 avril 2016 à 18:57
Bonjour,

J'ai acheté un batiment en 2014, batiment dans lequel j'ai créé un logement qui est loué depuis 15 jours, c'est un logement loué non meublé. J'ai souscrit un prêt bancaire pour l'achat du dit batiment et ma question est de savoir si je peux déduire les intérêts d'emprunts liés à ce prêt. Pour info le logement est loué 300e par mois donc un total de 3600€ à l'année.

merci pour votre aide
cdlt
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1 réponse

djivi38 Messages postés 52300 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 23 décembre 2024 15 423
21 avril 2016 à 18:16
Bonjour,

"savoir si je peux déduire les intérêts d'emprunts liés à ce prêt."
oui.
Voir ici toutes les déductions possibles :
https://www.pap.fr/bailleur/impots-taxes/les-revenus-fonciers/a1786/revenus-fonciers-les-frais-et-charges-a-deduire

Cdt.
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Ok merci pour ton aide
Mais j'ai un petit soucis je vois que l'on peut opter pour deux choses soit forfaitaire ou au réel ! il semble que forfaitaire ce sont les impots qui font eux-même une déduction et pas possible de déduire les intérêts d'emprunt. Au réel par contre c'est possible. D'après vous quelle serait la meilleure solution?
merci
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djivi38 Messages postés 52300 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 23 décembre 2024 15 423 > rouil
21 avril 2016 à 18:33
Faites une simulation pour les 2 cas et la réponse vous apparaîtra de suite.
Cdt.
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rouil > djivi38 Messages postés 52300 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 23 décembre 2024
21 avril 2016 à 18:42
Ok merci je vais essayer
bonne soirée
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djivi38 Messages postés 52300 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 23 décembre 2024 15 423 > rouil
21 avril 2016 à 18:57
merci. Bonne soirée à vous aussi.
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