L'achat d'un bien
Alex
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Alex -
Alex -
Bonjour,
Voila j'ai pour projet de faire l'achat d'un appartement ou d'un local commerciale ou bien de bureaux pour pouvoir le louer.
La question que je me pose, en étant un particulier, est t'il possible de pouvoir faire cela ? niveau juridique, niveau des banques, au niveau des frais, etc...
Merci d'avance
Cdt.
Voila j'ai pour projet de faire l'achat d'un appartement ou d'un local commerciale ou bien de bureaux pour pouvoir le louer.
La question que je me pose, en étant un particulier, est t'il possible de pouvoir faire cela ? niveau juridique, niveau des banques, au niveau des frais, etc...
Merci d'avance
Cdt.
A voir également:
- L'achat d'un bien
- Vente d'un bien grevé d'un droit d'usage et d'habitation - Guide
- Je vous prie de bien vouloir agréer - Guide
- Produit soldé après achat - Forum Consommation
- Achat cb en cours etranger - Forum compte bancaire
- Comment acheter un bien immobilier en algérie avec de l euro ✓ - Forum acheter un appartement
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Si vous achetez pour louer, vous aurez à déclarer vos revenus fonciers, lesquels s'ajouteront à vos autres revenus pour une imposition globale.
Vous devrez :
- payer la taxe foncière chaque année,
- payer (si achat en copro) les frais de copropriété (dont une partie n'est pas récupérable sur le locataire),
- payer les frais de gros entretien,
- payer les 15,5% de CSG CRDS... sur les revenus fonciers,
- payer la taxe d'habitation si pas de locataire au 01/01,
- supporter d'éventuelles "vacance" de locataire (= temps d'absence de locataire entre 2 locations)
- etc.
Ne vous lancez pas dans ce projet sans connaissances sérieuses.
Cdt.