Assurance dommage ouvrage

Romy1978 Messages postés 2 Date d'inscription mardi 5 avril 2016 Statut Membre Dernière intervention 6 avril 2016 - 5 avril 2016 à 13:49
Romy1978 Messages postés 2 Date d'inscription mardi 5 avril 2016 Statut Membre Dernière intervention 6 avril 2016 - 6 avril 2016 à 12:53
Bonjour,
Nous comptons faire une extension de notre maison. Cette extension sera réalisé par des entreprises soumis à leur propre assurance garantie decennale.
Notre banque nous a fortement conseiller de prendre l'assurance Dommages ouvrage afin que notre demande de prêt soit sûr d'être accepté(pppffff...)
Bref j'aurais quelques questions concernant cette fameuse assurance/
1°/ Est ce que cette assurance marche si jamais la construction cause des dégats à notre voisin (éboulements de terre...etc)?
2°/ Est ce que l'on peut prendre en compte seulement quelques postes de travaux (maçonnerie, étanchéité toiture)? et éviter de tenir compte des autres( plomberie electricité....)?
3°/ Quelles sont les cas où la dommage ouvrage ne répond pas?

Merci d'avance de vos réponses,

3 réponses

Nene0412 Messages postés 227 Date d'inscription lundi 13 octobre 2008 Statut Membre Dernière intervention 30 janvier 2018 4
5 avril 2016 à 22:56
Bonjour,

Etant en pleine construction neuve, nous avons fait notre demande de crédit et notre banque nous à clairement dit que la dommage ouvrage prise ou pas n'était pas un frein à notre dossier. Cela dépend donc des banques et peut être un peu beaucoup des conseillé.

Il faut savoir que la dommage ouvrage n'est pas à proprement dit une assurance de réparation.
En fait, en cas de dommages, voisin ou sur la maison, elle dépèche et paye à votre place les experts nécessaire à la bonne étude du responsable des dégats.
Ensuite ce sont les décennales et assurances chantiers des intervenant désignés par les expert qui entrent en jeux pour les paiement des réparations.

Cela signifie donc que s'il n'y a pas de décennale, pas de dommages ouvrages, donc sur le bati oui, mais sur la plomberie et électricité non.

Je ne crois que la dommage ouvrage nous permettent de sélectionner les travaux à assurer, c'est tout ou rien. Et en plus cher, et elle ne dure que le temps des décennales, 10 ans.

Par contre, petit point à prendre en compte, si vous n'avez pas de dommage ouvrages et que vous souhaitez revendre votre maison avant les 10 ans, cela peut être un frein à la revente.

En espérant vous aider.
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dany311 Messages postés 20944 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 14 décembre 2024 6 356
6 avril 2016 à 01:10
bonsoir

la DO est fortement conseillée , car elle couvre le gros œuvre
- murs , charpente , couverture , sols ( elle intervient si dégâts constatés avant la recherche de responsabilité )
si pas de DO ; il y aura la recherche de responsabilité avant ( çà peut durer des mois , voire des années )
dans votre cas d'extension de maison , elle est fortement conseillée ; imaginez que les travaux d'extension causent des désordres au bâti existant.
par contre les éboulements de terrain ne sont pas pris en compte
c'est du ressort de votre assurance habitation
pour plomberie et électricité c'est la garantie biennale ou décennale des entreprises.
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Romy1978 Messages postés 2 Date d'inscription mardi 5 avril 2016 Statut Membre Dernière intervention 6 avril 2016
6 avril 2016 à 12:53
Merci pour vos réponses,

Mais concernant notre extension, Le clos et couvert ( maçonnerie toiture menuiseries exterieures) sera fait par des entreprises, par contre l'interieur, c'est à dire éléctricité plomberie et cloisons seront fait par nos soins.
Du coup, concernant la DO, peut on dissocier les 2 parties? et demander une assurance DO simplement pour le clos et couvert?
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