Préavis du contrat (3 mois) ou préavis de la loi (1 mois)

Bonjour à tous,

Je sollicite votre aide pour m'éclairer dans ma situation actuelle.

Je suis locataire d'un appartement en colocation depuis août 2015, dans le 11e arrondissement à Paris.

Le contrat qui a été signé indique "Contrat de location meublée". Je ne sais pas où le propriétaire l'a trouvé mais il ne correspond pas au modèle type de la loi ALUR. Puisque Paris est en zone tendue, le préavis nécessaire pour le locataire (moi) est d'un mois. Or, le contrat prévoit un préavis de trois mois.

Comme j'aimerais quitter mon logement dans 1 mois et demi, j'aimerais savoir à quoi me fier.

Ma question est donc très simple :

Quelle règle prévaut en cas de conflit entre la loi et le contrat ?

Merci infiniment de votre aide.

Guillaume.