Deux proprietaires

Bonjour,

mes grands parents ont un bail qui date de 1991 et ils sont toujours locataires.
l appartement a été racheté par une sci et maintenant les gérants de la sci sont en conflit. chacune des deux parties réclament le loyer à mes grands parents et ces derniers ne savent plus à qui payer car ils viraient la somme à l un des 2 gérants sur son compte car l autre gérant était en prison. maintenant qu' il est sorti ce dernier réclame les loyers à venir.
d' où ma question à qui doivent ils payer et ont ils le droit de demander l acte de propriété afin de payer au véritable propriétaire?
de par avance merci