partage des frais d'agent immobilier

Question

Bonjour, 
Je voudrais savoir comment il m'est possible de savoir si je n'ai payé que la moitié des frais d'agence au moment de la signature du bail. 
A Strasbourg, logement étudiant, 27 m², loyer de 380 euros  plus charges de 50 euros, le tout à 430 euros mensuel.
La facture de l'agent immobilier mentionne Frais de rédaction du bail incluant l'état des lieux d'entrée 291,67 HT  TVA 20% 58,33 total TTC 350 euros, la facture à mon nom.
Comment puis je savoir si je n'ai pas payé la totalité.
La propriétaire prétend en avoir payé la moitié.Mais ne présente aucune preuve à ce jour.
Etat des lieux max 3e/m²=  81e
Frais d'agence 10e/m²=     270e
total                       351euros à facturer dont la moitié pour moi et l'autre moitié pour la propriétaire? ai je bien compris le concept ou ai je tout faux????
grand merci pour votre aide

Yza973 · Answer

Bonjour, 

J'ai le même problème que vous mais en tant que coproprio/bailleur. 
L'agence qui gère mon appartement vient de me facturer 457 € d'honoraires de location pour un F2 de 35m2 en zone tendue donc 13 € le m2 (10 + 3).

Lorsque je l'ai appelé hier pour savoir pourquoi ce n'était pas partagé en 2 (moitié locataire, moitié proprio si, moi aussi, j'ai bien compris le concept) il m'a pris la tête pendant 10 mn en m'expliquant la loi alur pour finir par me dire que la locataire payait aussi 457 € (?) 

Si nous payons toutes les deux 457 € ce n'est plus 13 €/m2 mais 26 € le m2 que nous payons à l'agence ? Je précise que c'est pour un bail de 4 mois !
Cela fait 2 fois que je lui demande copie du bail et de l'état des lieux mais toujours pas reçus.

Merci pour votre aide.

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