Créer mon entreprise en tant qu'agent commercial /FRANCE

BONJOUR
Je crée mon entreprise en tant qu'agent commercial indépendant. J'ai un contrat de mondataire pour un réseau immobilier. Je suis intermédiaire entre un acheteur et un vendeur d'un bien immobilier pour le compte de cette société. Je récolte une commission qui représente mon CA.
Vu que le résultat tqrde à venir la première année, j'ai opter pour régime fiscal de l'AE.
Est il possible d'utiliser ce régime dans ce cas là ?
Concernant l' EI, je ne comprends pas pourquoi il faut payer des cotisations même si le C À est nul, alors que je serai donc en difficile ?
Je souhaite savoir quel régime et le plus approprié ?
Je souhaite savoir si je ne suis pas dans le cas où je serai plutôt salarié comme je travaille que pour cette société surtout qu'il y a des clauses de non concurrence ?
Y'a t-il besoin icomptable pour l'EI ?
Merci de m'éclairer.