Vente après divorce

Bonjour,
je suis allez visite une maison par agence qui m'a vraiment plus, je suis donc allez faire une contre visite avec l’agence et es fait une proposition d'achat.
mais celle ci à été refuser par l'ex mari mais accepter par la femme car la maison es en vente depuis un petit moment et que se monsieur ne veut pas vendre sa maison mais ne peut donner sa par a son ex épouse, celle ci a dit a l’agence quelle allais voir avec son avocat les recours potentiels.
ma question est, combien de temps cela peut t'il prendre? le fait que l'on es fait une proposition d'achat peut t il faire accélérer les choses ? ou cela s'annonce très compliquer et je ferais mieux de passer a autre chose ?

merci d'avance