Que devient la residence principale non vendue
talcor
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djivi38 Messages postés 52258 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 13 décembre 2024 - 4 mars 2016 à 10:59
djivi38 Messages postés 52258 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 13 décembre 2024 - 4 mars 2016 à 10:59
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4 mars 2016 à 00:00
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bonsoir
Le fisc vous laissera un délai maximum de 18 mois ( il y a eu des jurisprudences ) pour vendre maison sans vous taxer sur l'éventuelle plus value aux conditions
1) que vous mettiez très vite en vente
2) que vous mettiez en vente au prix du marché
donc gardez les estimations des agences immobilières, gardez les mandats et ne soyez pas trop gourmand
Le fisc vous laissera un délai maximum de 18 mois ( il y a eu des jurisprudences ) pour vendre maison sans vous taxer sur l'éventuelle plus value aux conditions
1) que vous mettiez très vite en vente
2) que vous mettiez en vente au prix du marché
donc gardez les estimations des agences immobilières, gardez les mandats et ne soyez pas trop gourmand
djivi38
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3 mars 2016 à 14:26
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Bonjour,
oui, elle devient votre résidence secondaire à partir du jour où vous habitez l'autre maison.
Impôts :
- taxe foncière (en tant que résidence secondaire)
- taxe habitation, à moins de démontrer que ce logement est entièrement vide de meubles et inhabité.
Cdt.
oui, elle devient votre résidence secondaire à partir du jour où vous habitez l'autre maison.
Impôts :
- taxe foncière (en tant que résidence secondaire)
- taxe habitation, à moins de démontrer que ce logement est entièrement vide de meubles et inhabité.
Cdt.
talcor
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3 mars 2016 à 14:32
3 mars 2016 à 14:32
Merci pour l info
Donc je vais payer de la plus value lorsque je trouverai à la vendre? C est bizarre ça!
Donc je vais payer de la plus value lorsque je trouverai à la vendre? C est bizarre ça!
djivi38
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3 mars 2016 à 15:08
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Ah oui ! Pardon ! J'oubliais la + value ! Mais si vous vendez dans l'année de votre déménagement, le fisc pourrait bien accepter de la considérer encore comme résidence principale, et vous échapperiez à la + value.
Cdt.
Cdt.
talcor
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3 mars 2016 à 15:15
3 mars 2016 à 15:15
Ok ça rassure un peu
merci encore
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djivi38
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Modifié par djivi38 le 3/03/2016 à 15:17
Modifié par djivi38 le 3/03/2016 à 15:17
avec plaisir :-))
Bonne chance pour une vente rapide !
Bonne chance pour une vente rapide !
La législation juridique et financière évolue en permanence...
4 mars 2016 à 07:53
4 mars 2016 à 10:59
Bonne journée.