Plus value vrai ou faux

Bonjour,

J'ai vendu ma maison il y a quelques mois, c'était une maison que mes parents m'avaient fait donation en 1992 et était considérée comme résidence secondaire. Cela faisait donc 23 ans qu'ils m'en avaient fait donation. Malheureusement pour moi, le notaire m'a demandé une plus value car soit disant il fallait 25 ans de donation pour être exempté de celle-ci.
Toutefois, je viens de voir un article, le voici :

ACTUALITE

Réforme des plus-values immobilières
31/08/2013
Réforme des plus-values immobilières

Annoncée en juin et précisée au cours de l'été, la réforme des plus-values immobilières entre en vigueur à partir du 1er septembre. Une bonne nouvelle pour les propriétaires car les nouvelles règles du jeu vont leur permettre d'alléger la facture, même si la juxtaposition de mesures rend le tout peu lisible.
Rappelons que la plus-value réalisée lors de la vente d'une résidence secondaire (la résidence principale n'est pas concernée) est taxée forfaitairement à 19 % à l'impôt sur le revenu et soumis aux prélèvements sociaux de 15,5 %. Soit 34,5 % au total. A cela s'ajoute une taxe pour les plus-values supérieures à 50 000 euros (2 % à 6 % selon le montant).

ABATTEMENT PLUS AVANTAGEUX

Mais un abattement, lié à la durée de détention, est appliqué, ce qui permet de diminuer le montant à payer pour le vendeur. C'est cet abattement qui devient plus avantageux à partir du 1er septembre. Il est désormais de 6 % par an à partir de la 6ème année de détention et de 4 % à partir de la 22ème année. Cela permet une exonération totale après 22 ans de détention, contre 30 ans auparavant.

J'aimerai savoir si je n'ai pas été blousée, car si je comprend le texte au-dessus, après 22 ans de détention il n'y a pas de plus value à payer et moi j'ai payé plus de 20 000 euros alors que cela faisait 23 ans que la maison était à mon nom.
Merci pour votre réponse.