Ma propriétaire veut vendre l'appartement insalubre que j'occupe

Bonjour, mère de deux enfants je vis seul diplômée; ne travail pas pour cause sciagalgie qui me fais souffrir depuis 10 ans; je suis prioritaire a la mdph mais ne persois pas de compensation ; ma propriétaire ma envoyer un courrier avec AR, pour minformer qu'elle veux vendre l'appartement que j'occupe actuellement et ce depuis 2005 biensure elle m'a fait la proposition!! Le problème est que j'ai engager des procédure concernant l'insalubrité dans mon logement certificat médical à l'appui pour mes enfant et moi même, le service d'hygiène lui a établie un rapport pour qu'elle puisse faire des travaux dans l'enceinte de tout l'immeuble car il ya des problèmes d'infiltration de danger électrique et d'humidité ; donc mon logement et non décent à ce jour; est ce que ma propriétaire à le droit de vendre? Est ce que je peux acheter en location vente? Que doit je faire? C'est urgent car j'ai peux de temps devant moi; si vous pouviez m'éclairer sur cette situation je vous en remercie d'avance.
Cordialement