Caution & Réclamation d'argent
LineBlanc
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Bonjour
Etant dans une impasse, puisque je ne trouve pas beaucoup de réponse sur le net, je viens faire appel à vos connaissances.
Voici donc ma situation: J'ai loué durant 3 ans un appartement, et en suis partie le 23 décembre 2015. A l'état des lieux, l'agent immobilier était très satisfait et nous avons seulement noté deux choses particulières: une charnière du meuble de la salle de bain qui s'était déboîtée que je n'avais pas réussi à réparer moi même et la porte de la douche qui était sortie du rail car les pas de vis étaient trop grands pour le rail.
Or, j'ai reçu hier le 13 février 2016 un courrier de l'agence immobilière me disant que ma caution ne me serait pas rendue, et qu'au vu des travaux qui doivent être effectués, je leur devais en plus 170€. Joint à ce courrier, un devis qui me parait donc un peu "gonflé", le remplacement en entier de la cabine de douche à 300€, une charnière pour le meuble à 95€ (plus 45€ de déplacement et 16€ d'encombrants)
Ma question est donc la suivante: par quel moyen puis-je contester ce devis? Bien entendue je reconnais ma faute pour les réparations, et je suis tout à fait en accord avec eux pour payer ces dernières, mais acheter une toute nouvelle cabine de douche alors qu'il s'agissait juste d'acheter des pas de vis à la bonne taille, et une charnière à 95€ me parait exagéré...
Merci :)
Bonne soirée
Etant dans une impasse, puisque je ne trouve pas beaucoup de réponse sur le net, je viens faire appel à vos connaissances.
Voici donc ma situation: J'ai loué durant 3 ans un appartement, et en suis partie le 23 décembre 2015. A l'état des lieux, l'agent immobilier était très satisfait et nous avons seulement noté deux choses particulières: une charnière du meuble de la salle de bain qui s'était déboîtée que je n'avais pas réussi à réparer moi même et la porte de la douche qui était sortie du rail car les pas de vis étaient trop grands pour le rail.
Or, j'ai reçu hier le 13 février 2016 un courrier de l'agence immobilière me disant que ma caution ne me serait pas rendue, et qu'au vu des travaux qui doivent être effectués, je leur devais en plus 170€. Joint à ce courrier, un devis qui me parait donc un peu "gonflé", le remplacement en entier de la cabine de douche à 300€, une charnière pour le meuble à 95€ (plus 45€ de déplacement et 16€ d'encombrants)
Ma question est donc la suivante: par quel moyen puis-je contester ce devis? Bien entendue je reconnais ma faute pour les réparations, et je suis tout à fait en accord avec eux pour payer ces dernières, mais acheter une toute nouvelle cabine de douche alors qu'il s'agissait juste d'acheter des pas de vis à la bonne taille, et une charnière à 95€ me parait exagéré...
Merci :)
Bonne soirée
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3 réponses
Bonsoir,
Si vous voulez contester le devis, prenez un avocat et allez au tribunal... mais sans garantie de succès.
Si les dégradations sont sur l'EDL de sortie et que l'agence fournit bien un devis, elle respecte la législation. Même si le devis est largement gonflé. A la justice de se prononcer.
Cordialement
Si vous voulez contester le devis, prenez un avocat et allez au tribunal... mais sans garantie de succès.
Si les dégradations sont sur l'EDL de sortie et que l'agence fournit bien un devis, elle respecte la législation. Même si le devis est largement gonflé. A la justice de se prononcer.
Cordialement
Bonsoir,
Effectivement, vous ne pouvez pas vous laisser abuser ainsi. Comme le dit justement GrandCaribou, après avoir adressé un courrier RAR à votre bailleur en refusant cette escroquerie, mentionnez dans ce message que si vous n'obtenez pas une retenue honnête, vous irez voir le juge de proximité. C'est gratuit pour vous, exception faite des honoraires d'huissier pour assignation.
Cdlt.
Effectivement, vous ne pouvez pas vous laisser abuser ainsi. Comme le dit justement GrandCaribou, après avoir adressé un courrier RAR à votre bailleur en refusant cette escroquerie, mentionnez dans ce message que si vous n'obtenez pas une retenue honnête, vous irez voir le juge de proximité. C'est gratuit pour vous, exception faite des honoraires d'huissier pour assignation.
Cdlt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...