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Annonce retirée pour être vendue plus cher malgré offre au prix

Résolu
Eve - 10 févr. 2016 à 10:18
relou Messages postés 5917 Date d'inscription samedi 22 décembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 22 août 2024 - 10 févr. 2016 à 11:43
Bonjour,
Nous avons visité une maison, par l'intermédiaire d'un agent immobilier (Optimhome)fait une offre au prix, et ce dernier n'a cessé de nous demander des papiers, prétextant, un autre acheteur en concurrence au prix. Pendant quatre jours, messages téléphoniques, rarement de mails, pour simulation de prêt, salaires, demande d'une papier à la banque pour notre taux d'endettement max etc, pour finalement s'entendre dire par téléphone qu'il enlevait l'annonce pour la republier plus tard plus cher, pour un problème d'indivision. Nous pensons qu'il voulait que l'on propose plus que le prix demandé mais était bloqué par le prix affiché. Vers qui se retourner pour dénoncer ce fait, l'agent semble coutumier du fait ?

2 réponses

Réponse 1 / 2
relou Messages postés 5917 Date d'inscription samedi 22 décembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 22 août 2024 3 344
10 févr. 2016 à 11:43
bonjour

vous ne pouvez rien contre l'agence ,ni contre les propriétaires ils peuvent parfaitement refuser une offre même au prix .
laissez tomber et consacrez votre énergie à rechercher un autre bien.
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Réponse 2 / 2
Unchained7 Messages postés 4 Date d'inscription mercredi 10 février 2016 Statut Membre Dernière intervention 10 février 2016
10 févr. 2016 à 11:18
Bonjour,

Il me semble qu'aucun recours n'est possible malheureusement. Le vendeur à libre choix d'accepter ou non une offre (comme tout propriétaire est libre de refuser une offre de location).

Par contre des recours devant la justice sont possible mais cela va vous coûter plus d'argent que nécessaire et surtout durer un certain temps...

Désolé
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Eve
10 févr. 2016 à 11:23
Cela veut dire qu'il n'y aucune réglementation quand au prix de vente affiché, et pourquoi faire appel à un agent immobilier et le payer très cher, si on n'a aucune assurance sur ses pratiques ?
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Unchained7 Messages postés 4 Date d'inscription mercredi 10 février 2016 Statut Membre Dernière intervention 10 février 2016 > Eve
10 févr. 2016 à 11:34
Si, il y à une réglementation. Cependant, la particularité de votre situation est telle qu'il va vous être très difficile de prouver si le refus est à l'initiative de l'agence ou du client et si le problème d'indivision est réel.

Quoi qu'il en soit, je vous propose de faire pression à l'agence car c'est à elle légalement de s'assurer que le bien qu'elle vend est bel et bien vendable.

Donc allez y, faites pression, tout en restant polie, courtoise en soulignant bien que votre offre tient toujours (aviez vous stipulé une durée concernant votre offre?)
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Eve
10 févr. 2016 à 11:38
L'agence a retiré toute trace de l'annonce sur le net (pour la ressortir plus tard et plus cher) et ne répond plus... Nous allons tout de même monter un dossier, nous avions anticipé....Merci
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Unchained7 Messages postés 4 Date d'inscription mercredi 10 février 2016 Statut Membre Dernière intervention 10 février 2016 > Eve
10 févr. 2016 à 11:42
Les agences, comme tout commerçants s'amusent à jouer avec le feu...le pot de fer contre le pot de terre.

Pour 500 euros la consultation, il pourrait être intéressant d'aller voir un avocat spécialisé dans le commerce immobilier. Vous aurez toutes vos réponses!
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