A voir également:
- Immobilier: Partie des travaux non payés par le vendeur
- Convention collective immobilier pdf - Guide
- Grille salaire immobilier 2024 - Guide
- Agent immobilier def - Guide
- Licenciement pour inaptitude et assurance prêt immobilier cnp - Forum Immobilier
- Bsk immobilier avis - Forum Immobilier
5 réponses
kasom
Messages postés
32266
Date d'inscription
samedi 25 septembre 2010
Statut
Modérateur
Dernière intervention
21 décembre 2024
8 830
3 févr. 2016 à 20:11
3 févr. 2016 à 20:11
bonsoir
1) effectivement c'est à vous de payer
2) le notaire ne peut rien faire ( en fait il ne veut rien faire )
3) voyez une association de consommateurs, l'ADIL, une première consultation d'avocat ; votre protection juridique si vous l’avez
car le vendeur est en tord, il vous a dissimulé ce fait
1) effectivement c'est à vous de payer
2) le notaire ne peut rien faire ( en fait il ne veut rien faire )
3) voyez une association de consommateurs, l'ADIL, une première consultation d'avocat ; votre protection juridique si vous l’avez
car le vendeur est en tord, il vous a dissimulé ce fait
Bonsoir,
Peut-être aurez-vous la réponse dans le devis qui avait été proposé et voté lors de l' A.G, pour des travaux de plomberie dont l'étude comprenait le remplacement de la colonne de Plomb pour la distribution d'Eau par une colonne en Cuivre car il se peut que certains appartement possèdent encore une installation de plomberie ancienne et que l'assemblée à demandé à l'Architecte de prévoir que les raccords soient dans les parties communes.
De toutes façons, vous ne resterez pas sans accès à la distribution d'Eau !
Dans ce cas, les travaux qui seraient à prévoir ou à réaliser à l'intérieur du logement (partie privative) sont à l'initiative du propriétaire et à ses frais.
Cordialement.
Peut-être aurez-vous la réponse dans le devis qui avait été proposé et voté lors de l' A.G, pour des travaux de plomberie dont l'étude comprenait le remplacement de la colonne de Plomb pour la distribution d'Eau par une colonne en Cuivre car il se peut que certains appartement possèdent encore une installation de plomberie ancienne et que l'assemblée à demandé à l'Architecte de prévoir que les raccords soient dans les parties communes.
De toutes façons, vous ne resterez pas sans accès à la distribution d'Eau !
Dans ce cas, les travaux qui seraient à prévoir ou à réaliser à l'intérieur du logement (partie privative) sont à l'initiative du propriétaire et à ses frais.
Cordialement.
rambouillet41
Messages postés
9555
Date d'inscription
mercredi 27 janvier 2016
Statut
Membre
Dernière intervention
20 décembre 2024
3 542
Modifié par rambouillet41 le 5/02/2016 à 06:42
Modifié par rambouillet41 le 5/02/2016 à 06:42
Bonjour,
Malheureusement, vous ne pouvez pas faire grand chose.... ou seulement en passant par la justice si votre vendeur fait le sourd.
Malgré tout il y a beaucoup de légèreté de la part du vendeur qui ne vous a rien dit et du syndic qui a écrit l'état daté (ou du notaire qui ne l'a pas lu...).
Vérifier si rien n'est écrit sur ce fameux état daté.
Au tribunal, vous pouvez toujours essayer, mais le branchement sera à faire avant le jugement et ce n'est pas sur que vous gagniez...
Malheureusement, vous ne pouvez pas faire grand chose.... ou seulement en passant par la justice si votre vendeur fait le sourd.
Malgré tout il y a beaucoup de légèreté de la part du vendeur qui ne vous a rien dit et du syndic qui a écrit l'état daté (ou du notaire qui ne l'a pas lu...).
Vérifier si rien n'est écrit sur ce fameux état daté.
Au tribunal, vous pouvez toujours essayer, mais le branchement sera à faire avant le jugement et ce n'est pas sur que vous gagniez...
Bonjour,
Encore merci pour vos réponses.
J'ai eu le devis de l'entreprise qui a installé la colonne d'eau ainsi que le raccordements de la plupart des appartements.
Ils me demandent presque 1200€ pour faire ce raccordement. (ma voisine du dessus en a eu pour 700€ soit disant passant, alors que le travail est exactement le même ... mais c'est une autre histoire).
J'ai demandé à une voisine, et effectivement il y a bien un raccordement à faire à la charge de chaque appartement.
J'ai appelé l'agence, qui m'a dit qu'ils ne pouvaient rien faire. Mais, je lui ai spécifié qu'il fallait trouver une terrain d'entente avec la vendeuse, auquel cas nous passerons par la justice.
Sur le devis, payé en commun par tous les appartements, il n'y a que l'installation de la colonne d'eau je suppose. Et la partie raccordement (privatif) ne figure pas sur le PV d'AG (qui est lui commun).
Je vais essayer de voir avec une association de consommateur, c'est une bonne idée!
Je crains aussi que je vais devoir avancer ces frais ... sans compter sur un retour/remboursement.
C'est quand même inadmissible de cacher cela. Je vais essayer de montrer cela comme un vice caché, qu'en pensez vous ?
Pour le raccordement, vous dites que je ne peux pas rester sans eau, mais est ce vraiment possible ? ne vont-ils pas coupé l'arrivée de l'ancienne colonne ?
merci pour vos idées,
Cordialement.
Encore merci pour vos réponses.
J'ai eu le devis de l'entreprise qui a installé la colonne d'eau ainsi que le raccordements de la plupart des appartements.
Ils me demandent presque 1200€ pour faire ce raccordement. (ma voisine du dessus en a eu pour 700€ soit disant passant, alors que le travail est exactement le même ... mais c'est une autre histoire).
J'ai demandé à une voisine, et effectivement il y a bien un raccordement à faire à la charge de chaque appartement.
J'ai appelé l'agence, qui m'a dit qu'ils ne pouvaient rien faire. Mais, je lui ai spécifié qu'il fallait trouver une terrain d'entente avec la vendeuse, auquel cas nous passerons par la justice.
Sur le devis, payé en commun par tous les appartements, il n'y a que l'installation de la colonne d'eau je suppose. Et la partie raccordement (privatif) ne figure pas sur le PV d'AG (qui est lui commun).
Je vais essayer de voir avec une association de consommateur, c'est une bonne idée!
Je crains aussi que je vais devoir avancer ces frais ... sans compter sur un retour/remboursement.
C'est quand même inadmissible de cacher cela. Je vais essayer de montrer cela comme un vice caché, qu'en pensez vous ?
Pour le raccordement, vous dites que je ne peux pas rester sans eau, mais est ce vraiment possible ? ne vont-ils pas coupé l'arrivée de l'ancienne colonne ?
merci pour vos idées,
Cordialement.
l'alimentation en Eau sera opérationnelle lorsque le plombier aura dévié le circuit vers la nouvelle colonne (dite nourrisse) et au fur et à mesure que les travaux avancent, le plombier effectue par soudure le raccord du tuyau de distribution d'eau froide de la nouvelle colonne au plus proche où est situé la canalisation de distribution d'Eau pour chacun des appartements et ainsi, vous aurez toujours de l'Eau dans votre appartement même si votre installation de plomberie n'est pas encore aux normes.
(Dans notre copropriété, c'était un choix, de faire au plus simple et pour cela, de réaliser les travaux dans les parties communes, pour les propriétaires absents et pour ceux dont l'installation était en plomb, aucun souci non plus).
(Dans notre copropriété, c'était un choix, de faire au plus simple et pour cela, de réaliser les travaux dans les parties communes, pour les propriétaires absents et pour ceux dont l'installation était en plomb, aucun souci non plus).
Vous n’avez pas trouvé la réponse que vous recherchez ?
Posez votre question
rambouillet41
Messages postés
9555
Date d'inscription
mercredi 27 janvier 2016
Statut
Membre
Dernière intervention
20 décembre 2024
3 542
5 févr. 2016 à 14:49
5 févr. 2016 à 14:49
vous pouvez aussi faire faire un devis pour votre partie privative par un autre plombier....
La législation juridique et financière évolue en permanence...
3 févr. 2016 à 20:22
Les travaux votés doivent y figurer...
4 févr. 2016 à 09:58
Les travaux sont inscrits sur les PV de l'AG mais ils ne concernent (comme m'ont dit le syndic) que les travaux communs: c'est à dire la mise en place de la nouvelle arrivée d'eau dans l'immeuble.
La partie "raccordement des appartements" n'y figure pas, car considérer comme partie privative.
L'entreprise de plomberie m'a fait un devis pour ce raccordement qui est de près de 1200€ .... je suis un peu dépité: notaire, agence, syndic et vendeur ne veulent rien savoir et se déresponsabilise de tout ça.
Le notaire ne peut rien y faire car cette partie ne figure pas sur les documents fournis par le syndic.
Le syndic me dit qu'il ne font pas figurer les parties privatives dans ces PV.
L'agence n'était pas au courant, et le vendeur ne veut plus rien savoir de cet appartement.
4 févr. 2016 à 10:35
4 févr. 2016 à 19:52