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1 réponse
Bonjour,
1/ Oui tout à fait.
Pour être considéré comme un loueur meublé professionnel, il faut remplir 3 conditions:
- Etre inscrit au Registre du Commerce et des Sociétés (RCS)
- Les recettes issues de la location excèdent les revenus professionnels du foyer
- Les recettes issues de la location sont supérieures à 23 000 € TTC
Si vous ne remplissez pas l'une de ces 3 conditions, alors vous êtes considérés automatiquement comme Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP).
2/ Oui et non. Oui car cette opération est possible en envoyant un simple courrier de levier d'option. Et non car dans votre cas, on ne peut pas le faire de manière rétroactive. En effet, pour déclarer au réel les revenus de l’année 2015, il faut lever l’option avant le 1er février 2015.
3/ Non applicable dans votre cas.
Cordialement
Frédéric - ***- ***
1/ Oui tout à fait.
Pour être considéré comme un loueur meublé professionnel, il faut remplir 3 conditions:
- Etre inscrit au Registre du Commerce et des Sociétés (RCS)
- Les recettes issues de la location excèdent les revenus professionnels du foyer
- Les recettes issues de la location sont supérieures à 23 000 € TTC
Si vous ne remplissez pas l'une de ces 3 conditions, alors vous êtes considérés automatiquement comme Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP).
2/ Oui et non. Oui car cette opération est possible en envoyant un simple courrier de levier d'option. Et non car dans votre cas, on ne peut pas le faire de manière rétroactive. En effet, pour déclarer au réel les revenus de l’année 2015, il faut lever l’option avant le 1er février 2015.
3/ Non applicable dans votre cas.
Cordialement
Frédéric - ***- ***
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