Bon de visite

Bonjour,

Je souhaiterais savoir combien de temps un bon de visite est -il valable, je m'explique, courant octobre j'ai visité une maison par le biais d'un agent immobilier, nous sommes passé devant le notaire pour cette maison mais nous avons du nous rétracter car la banque n'a pas accepté de nous financer l'achat.
Aujourd'hui nous souhaitons faire une nouvelle offre aux vendeurs et de ce fait nous souhaiterions savoir si nous pouvons passer par eux (les propriétaire de la maison) directement ou si le bon de visite nous oblige à passer par l'agence immobilière?

Je vous remercie de votre réponse.

Salutations