Déclaration des revenus locatifs en LMNP
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moinzun
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flocroisic Messages postés 29064 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
flocroisic Messages postés 29064 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour
en micro bic pour des locations LMNP
plusieurs questions:
1) le montant à déclarer est-il le loyer hors charges ?
2) la taxe foncière est-elle déduite ?
3) dans le cas d'un achat, les frais de notaires et l'amortissement sont-ils déductibles des loyers, créant de ce fait un déficit ? si oui ou l'inscrit-on ?
4) quel est le numéro de l'imprimé CERFA
merci de votre aide
en micro bic pour des locations LMNP
plusieurs questions:
1) le montant à déclarer est-il le loyer hors charges ?
2) la taxe foncière est-elle déduite ?
3) dans le cas d'un achat, les frais de notaires et l'amortissement sont-ils déductibles des loyers, créant de ce fait un déficit ? si oui ou l'inscrit-on ?
4) quel est le numéro de l'imprimé CERFA
merci de votre aide
A voir également:
- Déclaration des revenus locatifs en LMNP
- Déclaration - Accueil - Actualité juridique et financière
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- Déclaration circonstanciée modèle - Guide
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2 réponses
1) le montant à déclarer est-il le loyer hors charges ?
Le loyer à déclarer est le loyer chargé
2) la taxe foncière est-elle déduite ?
la taxe foncière ne pourra pas être déduite. Vous bénéficierez d'un abattement forfaitaire de 50%.
3) dans le cas d'un achat, les frais de notaires et l'amortissement sont-ils déductibles des loyers, créant de ce fait un déficit ? si oui ou l'inscrit-on ?
Si vous avez opté pour le régime des micro BIC alors rien ne sera déductible.
4) quel est le numéro de l'imprimé CERFA
Il s'agit de la 2042 c non pro
Cordialement.
Le loyer à déclarer est le loyer chargé
2) la taxe foncière est-elle déduite ?
la taxe foncière ne pourra pas être déduite. Vous bénéficierez d'un abattement forfaitaire de 50%.
3) dans le cas d'un achat, les frais de notaires et l'amortissement sont-ils déductibles des loyers, créant de ce fait un déficit ? si oui ou l'inscrit-on ?
Si vous avez opté pour le régime des micro BIC alors rien ne sera déductible.
4) quel est le numéro de l'imprimé CERFA
Il s'agit de la 2042 c non pro
Cordialement.
Bonjour
en micro bic, vous ne deduisez rien.
vous beneficiez d'un abattement automatique de 50 % representatif de toute depense.
l'imprime est la 2042 C pro en complement de votre declaration de revenus classique.
les revenus a declarer doivent inclure les charges
en micro bic, vous ne deduisez rien.
vous beneficiez d'un abattement automatique de 50 % representatif de toute depense.
l'imprime est la 2042 C pro en complement de votre declaration de revenus classique.
les revenus a declarer doivent inclure les charges
et pourtant le site des impots dit :
Les recettes sont prises en considération toutes taxes comprises et s'entendent du total des loyers acquis, le cas échéant charges comprises
https://bofip.impots.gouv.fr/bofip/3615-PGP.html/identifiant=BOI-BIC-CHAMP-40-10-20200205
Les recettes sont prises en considération toutes taxes comprises et s'entendent du total des loyers acquis, le cas échéant charges comprises
https://bofip.impots.gouv.fr/bofip/3615-PGP.html/identifiant=BOI-BIC-CHAMP-40-10-20200205
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Il s'agit de la 2042 c non pro
non c'est la 2042 c pro mais en meublé non pro, case 5 ND
Voir celle de l'an passé en page 2
https://www.impots.gouv.fr/portail/formulaire/2031-sd/impot-sur-le-revenu
Il y a aussi la déclaration À 2044 qui peut être plus intéressante.
Vous renseignez dans votre cas elle va au de la de 5 ans notre conseiller fiscal nous l'avait conseillé contrairement au service des impôts.
Cordialement