Déclaration des revenus locatifs en LMNP
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moinzun
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A voir également:
- Déclaration des revenus locatifs en LMNP
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AstyrianPatrimoine
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28 janv. 2016 à 17:42
28 janv. 2016 à 17:42
1) le montant à déclarer est-il le loyer hors charges ?
Le loyer à déclarer est le loyer chargé
2) la taxe foncière est-elle déduite ?
la taxe foncière ne pourra pas être déduite. Vous bénéficierez d'un abattement forfaitaire de 50%.
3) dans le cas d'un achat, les frais de notaires et l'amortissement sont-ils déductibles des loyers, créant de ce fait un déficit ? si oui ou l'inscrit-on ?
Si vous avez opté pour le régime des micro BIC alors rien ne sera déductible.
4) quel est le numéro de l'imprimé CERFA
Il s'agit de la 2042 c non pro
Cordialement.
Le loyer à déclarer est le loyer chargé
2) la taxe foncière est-elle déduite ?
la taxe foncière ne pourra pas être déduite. Vous bénéficierez d'un abattement forfaitaire de 50%.
3) dans le cas d'un achat, les frais de notaires et l'amortissement sont-ils déductibles des loyers, créant de ce fait un déficit ? si oui ou l'inscrit-on ?
Si vous avez opté pour le régime des micro BIC alors rien ne sera déductible.
4) quel est le numéro de l'imprimé CERFA
Il s'agit de la 2042 c non pro
Cordialement.
flocroisic
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27 janv. 2016 à 19:57
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Bonjour
en micro bic, vous ne deduisez rien.
vous beneficiez d'un abattement automatique de 50 % representatif de toute depense.
l'imprime est la 2042 C pro en complement de votre declaration de revenus classique.
les revenus a declarer doivent inclure les charges
en micro bic, vous ne deduisez rien.
vous beneficiez d'un abattement automatique de 50 % representatif de toute depense.
l'imprime est la 2042 C pro en complement de votre declaration de revenus classique.
les revenus a declarer doivent inclure les charges
roudoudou22
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Modifié par roudoudou22 le 27/01/2016 à 20:04
Modifié par roudoudou22 le 27/01/2016 à 20:04
les revenus a declarer doivent inclure les charges
Un revenu qui inclut des charges ????? Qu'est ce que je lis ???
Un revenu qui inclut des charges ????? Qu'est ce que je lis ???
flocroisic
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Modifié par flocroisic le 27/01/2016 à 20:12
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les provisions pour charges demandées au locataire ("le montant à déclarer est-il le loyer hors charges ? ")
roudoudou22
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27 janv. 2016 à 20:34
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Un revenu, ça n'inclut jamais des charges.
flocroisic
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27 janv. 2016 à 22:31
27 janv. 2016 à 22:31
et pourtant le site des impots dit :
Les recettes sont prises en considération toutes taxes comprises et s'entendent du total des loyers acquis, le cas échéant charges comprises
https://bofip.impots.gouv.fr/bofip/3615-PGP.html/identifiant=BOI-BIC-CHAMP-40-10-20200205
Les recettes sont prises en considération toutes taxes comprises et s'entendent du total des loyers acquis, le cas échéant charges comprises
https://bofip.impots.gouv.fr/bofip/3615-PGP.html/identifiant=BOI-BIC-CHAMP-40-10-20200205
La législation juridique et financière évolue en permanence...
28 janv. 2016 à 20:12
Il s'agit de la 2042 c non pro
non c'est la 2042 c pro mais en meublé non pro, case 5 ND
Voir celle de l'an passé en page 2
https://www.impots.gouv.fr/portail/formulaire/2031-sd/impot-sur-le-revenu
2 févr. 2016 à 10:51
Il y a aussi la déclaration À 2044 qui peut être plus intéressante.
Vous renseignez dans votre cas elle va au de la de 5 ans notre conseiller fiscal nous l'avait conseillé contrairement au service des impôts.
Cordialement
2 févr. 2016 à 17:31