Visite d'une maison PUIS revisite avec agence

Bonjour,
Mon problème est le suivant, j'ai pris contact avec un propriétaire pour visiter sa maison dans un premier temps. Par suite j'ai voulu revoir cette maison, et dans l’incapacité de trouver un rendez-vous avec le proprio, je suis passé par une agence pour la revisiter (agence qui m'a fait signer un bon de visite).
Donc étant donné que ce n'est pas l'agence qui m'a fait découvrir le bien, et que j'ai la preuve grâce a des mails que j'ai visité et contacté le propriétaire en premier, est ce que je suis quand même tenu de passer par l'agence ou je peux traiter en direct avec le proprio ?
Merci de votre aide :)