Quelle est la meilleure façon de declarer des revenus fonciers ?
vincentazerty
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AstyrianPatrimoine Messages postés 18 Statut Membre -
AstyrianPatrimoine Messages postés 18 Statut Membre -
bonjour,
Je suis en passe d'acquérir 2 studios afin de les louer.
J'envisage de les meubler afin de pouvoir déclarer aux impôts les revenus sous le régime de loueur de meublé non professionnel (LMNP)
Ces studios sont financés par un emprunt bancaire.
Qu'en pensez vous ?
Avez vous une meilleure solution (plus avantageuse) ?
Aussi, y-a t'il un réel intérêt à constituer une SCI (du point de vu fiscal) ?
Car je pensais dans ce cas déclarer les revenus sous le régime "impôt sur les sociétés"
Je vous remercie de votre aide et de vos réponses
cordialement,
vincent
Je suis en passe d'acquérir 2 studios afin de les louer.
J'envisage de les meubler afin de pouvoir déclarer aux impôts les revenus sous le régime de loueur de meublé non professionnel (LMNP)
Ces studios sont financés par un emprunt bancaire.
Qu'en pensez vous ?
Avez vous une meilleure solution (plus avantageuse) ?
Aussi, y-a t'il un réel intérêt à constituer une SCI (du point de vu fiscal) ?
Car je pensais dans ce cas déclarer les revenus sous le régime "impôt sur les sociétés"
Je vous remercie de votre aide et de vos réponses
cordialement,
vincent
A voir également:
- Quelle est la meilleure façon de declarer des revenus fonciers ?
- Déclaration de revenus - Accueil - Actualité juridique et financière
- Notice 2044 revenus fonciers 2024 - Guide
- Charges déductibles revenus fonciers - Guide
- Formulaire declaration revenus fonciers 2024 - Guide
- Case l declaration de revenus - Guide
1 réponse
Bonjour
La meilleure option fiscale dépend du montant annuel brute des revenus perçus d'une part et de la charge de travaux et autres charges( entretien, intérêts d'emprunt, gestion...) liés aux biens d'autre part.
Vous avez le choix entre le régime réel et le micro BIC dans le cadre d'une location meublée.
L'idée consiste donc à simuler dans la durée les futurs revenus et charges et à en déduire la meilleure option.
Cordialement
La meilleure option fiscale dépend du montant annuel brute des revenus perçus d'une part et de la charge de travaux et autres charges( entretien, intérêts d'emprunt, gestion...) liés aux biens d'autre part.
Vous avez le choix entre le régime réel et le micro BIC dans le cadre d'une location meublée.
L'idée consiste donc à simuler dans la durée les futurs revenus et charges et à en déduire la meilleure option.
Cordialement
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