Renseignement pour usufruit

Bonjour, voila notre situation mon père était propriétaire d'une maison avec ma mère après ils ont divorcé il s'est remarié et est dcd en 1991 depuis ma belle mère est en usufruit dans la maison jusqu’à la pas de souci .Son fils qu'elle a eu d'un 1er mariage habite avec elle depuis plus de 20 ans la son fils souhaite nous acheter notre maison,pas de problème mais le souci est de savoir si on a une part a donner à ma belle mère ou pas ,étant donner qu'a la base la maison lui appartenait pas.la seule chose qu'on sait si elle restait dedant jusqu’à sa mort la c’était sur on avait rien à lui devoir mais la????