Bail résidence secondaire entre deux non résidents...

redfirebrooks Messages postés 2 Statut Membre -  
redfirebrooks Messages postés 2 Statut Membre -
Bonjour,

je cherche à aider un couple d'amis anglais qui se trouve dans une situation un peu inhabituelle.

Le propriétaire de leur résidence secondaire située en France est également anglais, et leur contrat de location a été rédigé en anglais.

S'agissant d'une résidence secondaire c'est le droit commun français qui devrait s'appliquer non ? Le contrat anglais a t il une quelconque valeur finalement ?

2 réponses

djivi38 Messages postés 64861 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   16 080
 
Bonsoir,
le bien étant en France, c'est la loi française qu'il faut appliquer.
Mais ce n'est pas parce que le contrat de location est rédigé en anglais que le loi française n'y est pas appliquée...
Quel est le problème ?
Cdlt.
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william049
 
En cas de litige, il faudra le faire traduire par un traducteur assermenté. A moins qu'il soit jugé nul puisque rédigé en une autre langue.

cdt
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redfirebrooks Messages postés 2 Statut Membre
 
Bonjour et merci pour ces premières réponses.
Intuitivement je suis arrivé à la même conclusion mais sans pouvoir l'assoir sur un texte législatif ou réglementaire.

Le propriétaire cherche à augmenter le loyer et fait pression sur les locataires en les menaçant d'une rupture du bail.
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