Connaître ses droits locatifs
oseis
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oseis Messages postés 5 Statut Membre -
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Bonjour,
Les faits : Déversements des eaux usées provenant des appartements à l'étage par tous conduits de canalisations dans mon appartement au 1er.
Intervention de l'entreprise Techmo-Hygiène. Accès à mon appartement d'une colonne verticale (eaux usées et de pluie). Débouchage de cette dernière et l'entreprise m'informe : c'est la responsabilité du propriétaire non de la votre donc nous adresserons la facture à ce dernier (Agence Locative). L'Agence de Location me réclame le paiement.
Questions : 1) Selon le décret du 26 Août 1987, ce règlement incombe à qui.
Les faits : Déversements des eaux usées provenant des appartements à l'étage par tous conduits de canalisations dans mon appartement au 1er.
Intervention de l'entreprise Techmo-Hygiène. Accès à mon appartement d'une colonne verticale (eaux usées et de pluie). Débouchage de cette dernière et l'entreprise m'informe : c'est la responsabilité du propriétaire non de la votre donc nous adresserons la facture à ce dernier (Agence Locative). L'Agence de Location me réclame le paiement.
Questions : 1) Selon le décret du 26 Août 1987, ce règlement incombe à qui.
A voir également:
- Connaître ses droits locatifs
- Droits de succession - Guide
- Montant total de vos droits suspendus - Forum CAF
- RSA suspendu - Forum CAF
- Montant total suspendu - Forum AAH / Handicap
4 réponses
Qui a demandé l'intervention de la société?
Bonjour,
Suite au problème ; j'ai appelé l'agence qui a d'abord envoyé plusieurs plombiers de société différente. Tous ont dit : que cela ne venait pas de mon appartement et qu'il fallait chercher ailleurs. Puis l'Agence m'a contacté pour me dire qu'une société prendra contacte avec moi.
Le faits : Comme ils n'arrivaient pas à passer dans la colonne au rez-de-chaussée ; ils m'ont demandé de passer par mon appartement (accès à une grosse colonne). Et j'étais d'accord pour l'accès par mon appartement. J'espère avoir répondu à la question. Merci
Suite au problème ; j'ai appelé l'agence qui a d'abord envoyé plusieurs plombiers de société différente. Tous ont dit : que cela ne venait pas de mon appartement et qu'il fallait chercher ailleurs. Puis l'Agence m'a contacté pour me dire qu'une société prendra contacte avec moi.
Le faits : Comme ils n'arrivaient pas à passer dans la colonne au rez-de-chaussée ; ils m'ont demandé de passer par mon appartement (accès à une grosse colonne). Et j'étais d'accord pour l'accès par mon appartement. J'espère avoir répondu à la question. Merci
Bonjour,
C'est au bailleur de payer. Il ne s'agit pas là d'entretien mais d'une opération ponctuelle due à un engorgement de votre canalisation, certes, mais qui peut dire par quoi elle a été engorgée ?
Il serait peut-être même équitable de faire payer tous les propriétaires de logement donnant sur cette canalisation. C'est même à la copropriété de prendre en charge puisque cette canalisation fait sans doute partie intégrante des parties communes (à moins que je n'ai rien compris à votre problème !).
Cdlt
Val
C'est au bailleur de payer. Il ne s'agit pas là d'entretien mais d'une opération ponctuelle due à un engorgement de votre canalisation, certes, mais qui peut dire par quoi elle a été engorgée ?
Il serait peut-être même équitable de faire payer tous les propriétaires de logement donnant sur cette canalisation. C'est même à la copropriété de prendre en charge puisque cette canalisation fait sans doute partie intégrante des parties communes (à moins que je n'ai rien compris à votre problème !).
Cdlt
Val
Merci pour la solution. Comme vous dites, ils ( l'entreprise techmo-Hygiène) étaient indécis sur le contenu des résidus ( de dépôts.(pas de précision), de graisses....); Et ils ont rajouté comme cela sort de la toiture pour aller dans les souterrains ; c'est rempli de beaucoup de choses. Cela ne devait pas arriver car les tuyaux sont faits pour cela.
Bonjour,
Déversements des eaux usées provenant des appartements à l'étage par tous conduits de canalisations dans mon appartementL'Agence de Location me réclame le paiement.
j'ai appelé l'agence qui a d'abord envoyé plusieurs plombiers de société différente
D'après votre récit, vous avez parfaitement bien réagi. Ce n'est même pas à votre propriétaire à payer, mais à la copropriété, puisqu'il semble s'agir d'une colonne commune.
Vous allez adresser un courrier RAR à votre agence et lui rappeler la chronologie des faits en mentionnant que vous n'êtes absolument pas concerné par ces désordres. Cela provient de la colonne collective et, de ce fait, la réparation incombe à la copropriété. Ajoutez que vous ne paierez pas et que, si besoin était, vous iriez demander raison au Tribunal d'Instance.
Cdlt.
Déversements des eaux usées provenant des appartements à l'étage par tous conduits de canalisations dans mon appartementL'Agence de Location me réclame le paiement.
j'ai appelé l'agence qui a d'abord envoyé plusieurs plombiers de société différente
D'après votre récit, vous avez parfaitement bien réagi. Ce n'est même pas à votre propriétaire à payer, mais à la copropriété, puisqu'il semble s'agir d'une colonne commune.
Vous allez adresser un courrier RAR à votre agence et lui rappeler la chronologie des faits en mentionnant que vous n'êtes absolument pas concerné par ces désordres. Cela provient de la colonne collective et, de ce fait, la réparation incombe à la copropriété. Ajoutez que vous ne paierez pas et que, si besoin était, vous iriez demander raison au Tribunal d'Instance.
Cdlt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Désolé pour l'oublie des formules de politesse. Je ne m'attendais pas à recevoir ces courriers de l'Agence locatif. J'avais tellement réfléchi à ce soucis depuis vendredi et ne savais quoi faire. Je suis arrivée sur le forum par hasard ; je me suis inscrite et j'ai écrit pour avoir des solutions. Je vous remercie d'avance si vous pouvez m'aider.