Location (dossier)

Bonjour à tous,

J'ai besoin d'information concernant la location comme je suis un peu novice dans ce domaine.
J'ai contacté une agence pour un appart. L'agence me demande un garant, pouvez vous m'informer sur quoi il se base pour définir si le dossier est recevable ou non?
Mon garant est propriétaire et il demande la taxe foncière de celui ci. Je me demande pourquoi, simple curiosité.

Et enfin, si vous avez des conseils pour éviter les petits pièges! J'ai l'oreille active ;)

Merci par avance

Bonne journée

Alowlou