réparations à la charge du locataire Résolu

Question

Bonjour,

Je suis locataire d'un bailleur social J'ai du remplacer le serrure 3 points de la porte palière de mon appartement (307.05€) et cette réparation serait à ma charge (voir pièce jointe)

J'ai également trouvé ce texte sur Service public.fr : Vérifié le 27 mars 2014 - Direction de l'information légale et administrative (Premier ministre)

"Mécanisme d'ouverture/ fermeture"

Le bon fonctionnement des portes et fenêtres doit être assuré par le locataire. À ce titre, il doit entretenir les petites parties mécaniques des portes et fenêtre et notamment réaliser :
•	le graissage des gonds et des charnières, les menues réparations des boutons et poignées de portes, des gonds et des mécanismes de fermeture, le remplacement des petites pièces des serrures (boulons, verrou),
•	le graissage des petites pièces des serrures et verrous,
•	le remplacement des clefs égarées ou abîmées.

Je souhaitais savoir si cette réparation couteuse entrait VRAIMENT dans ce cadre?

Merci par avance pour vos réponses

Rochat1 · Answer

Bonjour,

j'ai du remplacer le serrure 3 points de la porte palière de mon appartement (307.05€)

Si c'est vous qui avez effectué ou fait réaliser la réparation sans avertir auparavant le bailleur, alors oui, ce sera à vous à régler la facture. De même si c'est vous qui l'avez cassée et que la notion d'usure n'est pas notifiée par le serrurier, ce sera encore à vous à régler le montant de la réparation. 

Cdlt.

ADELEM974 · Answer

J'ai appelé mon bailleur qui m'a dit que c'était à ma charge, je lui ai même demandé de me conseiller un serrurier avec qui il travaille, et la réponse a été qu'il n'avait pas le droit de m'en conseiller un plus qu'un autre Ne pouvant plus fermer ma porte, j'ai donc effectué cette réparation... Je pourrais éventuellement demander au serrurier une attestation de vétusté de cette serrure qui est d'origine (1987)?

ADELEM974 · Answer

Donc, quand on m'a répondu que c'était à moi de le faire, c'était faux? 
Je vais quand même faire un courrier à mon bailleur, çà n'engage à rien
Merci

Réparations à la charge du locataire

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