Demande de prêt : Banque muette
Juoange
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Paris... -
Paris... -
Bonjour,
J'ai signé un compromis de vente de ma maison chez le notaire il y a 3 mois.
La date butoir est dans 3 jours.
Après plusieurs appels au notaire, j'ai appris aujourd'hui que l'acquéreur n'a rien reçu de sa banque! Ni de refus, ni d'accord de principe, ni de prêt,...
Que faire si vous êtes a ma place?
J'aurai les 10% de dédommagement si j'accepte pas de reporter?
Mon inquiétude c'est que si j'accepte un nouveau delai, et l'acquéreur n'aura pas son prêt, c'est la Clause suspensive qui joue et je n'aurai aucun dédommagement. Je me trompe?
Merci d'avance pour votre aide.
Cordialement
J'ai signé un compromis de vente de ma maison chez le notaire il y a 3 mois.
La date butoir est dans 3 jours.
Après plusieurs appels au notaire, j'ai appris aujourd'hui que l'acquéreur n'a rien reçu de sa banque! Ni de refus, ni d'accord de principe, ni de prêt,...
Que faire si vous êtes a ma place?
J'aurai les 10% de dédommagement si j'accepte pas de reporter?
Mon inquiétude c'est que si j'accepte un nouveau delai, et l'acquéreur n'aura pas son prêt, c'est la Clause suspensive qui joue et je n'aurai aucun dédommagement. Je me trompe?
Merci d'avance pour votre aide.
Cordialement
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6 réponses
Bonjour
Avez-vous, votre notaire et vous-même, l'attestation de demande de prêt de votre acquéreur ?
++
Avez-vous, votre notaire et vous-même, l'attestation de demande de prêt de votre acquéreur ?
++
Le problème c'est qu'il n'a même pas de refus par la banque.
Dans ce cas, il perdra 10% de prix de vente a la date butoir, non?
Quel est son intérêt?
Merci
Dans ce cas, il perdra 10% de prix de vente a la date butoir, non?
Quel est son intérêt?
Merci
Il faudrait savoir si votre acheteur a bien déposé une demande de prêt.
Que dit le compromis au sujet de la date butoire? le compromis est il caduque?
Que dit le compromis au sujet de la date butoire? le compromis est il caduque?
Apres les differentes discussions avec le notaire, apparament nous sommes dans l'obligation d'accepter de reporter la date butoir...
A defaut, nous devons recommencer a vendre et sans aucun indemnite de la part de l'acheteur！
Je devrais avoir quelques nouvelles de leur banque dans la semaine.
A defaut, nous devons recommencer a vendre et sans aucun indemnite de la part de l'acheteur！
Je devrais avoir quelques nouvelles de leur banque dans la semaine.
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Bonsoir,
Lors de la signature du compromis de vente, n'a-t-il pas été écrit dans l'acte comportant VENTE CONDITIONNELLE la condition suspensive liée à l'obtention d'un ou des prêts qui devra intervenir au plus tard le x/xx/2016 ?
Faute par l' ACQUÉREUR d'avoir informé le VENDEUR dans ce délai...
Le VENDEUR adresse une mise en demeure à l' ACQUÉREUR par lettre R.A.R , de justifier de l'obtention du ou des prêts demandés...
Cordialement.
Lors de la signature du compromis de vente, n'a-t-il pas été écrit dans l'acte comportant VENTE CONDITIONNELLE la condition suspensive liée à l'obtention d'un ou des prêts qui devra intervenir au plus tard le x/xx/2016 ?
Faute par l' ACQUÉREUR d'avoir informé le VENDEUR dans ce délai...
Le VENDEUR adresse une mise en demeure à l' ACQUÉREUR par lettre R.A.R , de justifier de l'obtention du ou des prêts demandés...
Cordialement.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Il faut que je pose la question au notaire
Contactez votre notaire, et posez lui la question.