Divorce, bien immobilier et soulte.

Bonjour,

ma femme et moi allons divorcer sous peu.
Nous nous sommes mis d'accord pour un divorce par consentement mutuel. N'avons pas encore vu avocat et notaire. Mes questions concernent notre bien immobilier. Notre logement a été acheté en 2005, avant mariage, 180000€ avec un apport de ma part de 120000€ (0 € pour madame). Nous avons emprunté 60000€. Chez le notaire, à l'achat, nous avons signé pour que je sois acquéreur à 80% et 20% pour ma femme. Les remboursements du prêt se font jusqu'à aujourd'hui sur notre compte joint.Il nous reste 20000€ à rembourser.Nous nous sommes mariés en 2008 sans contrat de mariage.
Nous sommes d'accord pour que je garde notre bien immobilier. Si j'ai bien compris ce que j'ai pu lire, nous devrons faire estimer le bien, voir un notaire puis la banque pour qu'elle se désolidarise du prêt. J'aurai les capacités de remboursement, voire même de
faire un remboursement anticipé total (je ne sais pas ce qui est le plus judicieux).
J'aimerai avoir une idée de la somme que j'aurai à donner à ma bientôt ex-femme...
Je reste dans l'attente de vos réponses éclairées!
Cordialement.