Je voudrais louer un bien immo

manuetherese Messages postés 2 Statut Membre -  
djivi38 Messages postés 54324 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   -
Bonjour, je voudrais savoir ce que me rapporterait un appartement si je le louais.
si du coup il vaudrait mieux louer à l'année, ou seulement de septembre à juin pour les étudiants, le louer en saisonnier en période de rush touristique..
je suis employée et je gagne 1300€ par mois. Comment savoir ce que je paierais en impôts, si ça vaut la peine ou pas?
merci

1 réponse

  1.
    djivi38 Messages postés 54324 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   16 446
     
    Bonjour,
    voici quelques liens (parmi beaucoup d'autres) pour vous initier aux différents régimes de location, impôts....

    https://www.pap.fr/bailleur/impots-taxes/location-meublee-quelle-fiscalite/a1787
    https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/629-location-meublee-et-loi-bail-conditions-preavis/
    https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/641-location-meublee-non-professionnelle-lmnp-regime-fiscal/

    https://www.pap.fr/bailleur/choisir-investissement/la-fiscalite-immobiliere/a1247/location-vide-optimisez-votre-fiscalite

    https://www.pap.fr/patrimoine/impots-taxes

    http://www.fiscalite-location.com/

    PS : pensez aussi aux 15,5% (à ce jour) de contributions sociales sur les revenus fonciers.

    Cdlt.
    0
    1. manuetherese Messages postés 2 Statut Membre
       
      merci.. je n'y connais rien en immo mais je suis bilingue en italien si un jour vous avez besoin, je vous rendrai la pareille
      0
      1. djivi38 Messages postés 54324 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   16 446 > manuetherese Messages postés 2 Statut Membre
         
        C'est gentil, merci, mais je parle aussi italien, et j'avais même traduit mes contrats de bail saisonnier et états des lieux...(un régal d'apprendre à cette occasion des tas de mots spécifiques !)
        La location est un vaste sujet. N'hésitez pas à revenir sur votre post pour poser des questions plus précises.
        Tanti auguri !
        0

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