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Je voudrais louer un bien immo

manuetherese Messages postés 2 Date d'inscription samedi 9 janvier 2016 Statut Membre Dernière intervention 9 janvier 2016 - 9 janv. 2016 à 16:49
djivi38 Messages postés 51326 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 26 avril 2024 - 9 janv. 2016 à 18:21
Bonjour, je voudrais savoir ce que me rapporterait un appartement si je le louais.
si du coup il vaudrait mieux louer à l'année, ou seulement de septembre à juin pour les étudiants, le louer en saisonnier en période de rush touristique..
je suis employée et je gagne 1300€ par mois. Comment savoir ce que je paierais en impôts, si ça vaut la peine ou pas?
merci

1 réponse

Réponse 1 / 1
djivi38 Messages postés 51326 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 26 avril 2024 15 126
Modifié par djivi38 le 9/01/2016 à 17:51
Bonjour,
voici quelques liens (parmi beaucoup d'autres) pour vous initier aux différents régimes de location, impôts....

https://www.pap.fr/bailleur/impots-taxes/location-meublee-quelle-fiscalite/a1787
https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/629-location-meublee-et-loi-bail-conditions-preavis/
https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/641-location-meublee-non-professionnelle-lmnp-regime-fiscal/

https://www.pap.fr/bailleur/choisir-investissement/la-fiscalite-immobiliere/a1247/location-vide-optimisez-votre-fiscalite

https://www.pap.fr/patrimoine/impots-taxes

http://www.fiscalite-location.com/

PS : pensez aussi aux 15,5% (à ce jour) de contributions sociales sur les revenus fonciers.

Cdlt.
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manuetherese Messages postés 2 Date d'inscription samedi 9 janvier 2016 Statut Membre Dernière intervention 9 janvier 2016
9 janv. 2016 à 18:12
merci.. je n'y connais rien en immo mais je suis bilingue en italien si un jour vous avez besoin, je vous rendrai la pareille
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djivi38 Messages postés 51326 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 26 avril 2024 15 126 > manuetherese Messages postés 2 Date d'inscription samedi 9 janvier 2016 Statut Membre Dernière intervention 9 janvier 2016
9 janv. 2016 à 18:21
C'est gentil, merci, mais je parle aussi italien, et j'avais même traduit mes contrats de bail saisonnier et états des lieux...(un régal d'apprendre à cette occasion des tas de mots spécifiques !)
La location est un vaste sujet. N'hésitez pas à revenir sur votre post pour poser des questions plus précises.
Tanti auguri !
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