changement chaudiere - révision loyer

Question

Bonjour, je suis propriétaire d'un studio meublé. La chaudière est tombé en panne mi-décembre, le temps de faire les devis, période de fête... Elle va être changée dans les jours qui viennent donc pendant quasiment 3 semaines mon locataire n'aura n'y eu de chauffage ni d'eau chaude. Il s'est muni d'un radiateur électrique.
Il me demande une diminution du loyer. As t'il le droit ? il est vrai que 3 semaines c'est long mais j'ai fait mon maximum. Suis je obligé de diminuer le loyer pour compensation ??

Merci de votre réponse.
Poukette71

luckette27 · Answer

Non vous n'êtes pas du tout obligé, seul un tribunal peut vous y en forcer.
Mais pour ça il aurait fallu qu'il vous fasse une mise en demeure pour travaux non effectués auprès du tribunal... Maintenant que les travaux sont faits, aucun recours pour lui. Cependant, c'est en votre âme et conscience de décider s'il mérite un geste financier, c'est à vous de voir !

djivi38 · Answer

Bonjour, "Suis je obligé de diminuer le loyer pour compensation ?" Rien ne vous y oblige si les "réparations" (on pourrait comprendre "les désagréments", mais ce n'est que mon avis personnel) durent moins de 40 jours. Comme dit ci-dessus, à vous de voir si vous jugez que la situation subie par votre locataire (qui a dû se chauffer avec un radiateur électrique, donc dépenses supplémentaires imprévues) mérite une indemnisation. < A vot' bon cœur, M'ssieurs Dames !! > ;-)) Voir : Article 1724 Code Civil : Extrait : << Mais, si ces réparations durent plus de quarante jours, le prix du bail sera diminué à proportion du temps et de la partie de la chose louée dont il aura été privé. >> Cdlt.

Changement chaudiere - révision loyer

2 réponses

Votre réponse

Discussions similaires

Newsletters